TERRENI INCOLTI IN LOCALITA' RIO SAN GIROLAMO +11 张照片

Terreno Capoterra, Cagliari – Base €16.373 | Asta Giudiziaria

Rio S. Girolamo, 09012 La Maddalena CA, Italia, Capoterra, Cagliari · Tribunale di CAGLIARI

评估报告分析

La perizia riguarda una procedura esecutiva immobiliare con pignoramento di terreni e fabbricati commerciali e residenziali ubicati in (indirizzo omesso). Gli immobili sono stati accorpati in lotti unici per la vendita all'asta. La documentazione catastale e notarile risulta completa e coperta dal ventennio.

发现的风险 (4)

  • Terreni di grandi dimensioni con destinazione agricola o edificatoria non specificata, potenziale difficoltà di valorizzazione

有利因素 (3)

  • Documentazione catastale e notarile completa e coperta dal ventennio 评估报告参考，第 11 页

其他发现的风险

  • Presenza di fabbricati commerciali e residenziali con superfici ridotte e distribuzione non ottimale 评估报告参考，第 9 页
  • Possibile presenza di vincoli o limitazioni urbanistiche non esplicitamente dichiarati 评估报告参考，第 11 页
  • Documentazione storica complessa con successioni ereditarie, potenziale rischio di contestazioni sulla provenienza 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • Accorpamento dei lotti per ottimizzare la vendita all'asta
  • Presenza di immobili in zona con potenziale attrattività commerciale 评估报告参考，第 9 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
16.373 €
出价截止
09/12/2026
法院
Tribunale di CAGLIARI
面积
8595 m²
每平方米价格
€ 2/m²

拍品描述

TERRENI INCOLTI IN LOCALITA' RIO SAN GIROLAMO

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关于这场拍卖的常见问题

Capoterra 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/12/2026。 拍卖随后将于 10/12/2026 在 Tribunale di CAGLIARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €16.373。 最低有效出价为 €12.280。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Cagliari 的其他拍卖

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’appartamento sito a Assemini, categoria A/3, identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 25 part. 4118 sub. 5, Via Alcide De Gasperi n. 26, piano 3.Il fabbricato è ubicato in una zona centrale, con ampie possibilità di parcheggio e non lontano dai principali servizi.L’immobile si estende per una superficie lorda pari a 94,04 mq.
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’appartamento sito a Assemini, categoria A/3, identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 25 part. 4118 sub. 5, Via Alcide De Gasperi n. 26, piano 3.Il fabbricato è ubicato in una zona centrale, con ampie possibilità di parcheggio e non lontano dai principali servizi.L’immobile si estende per una superficie lorda pari a 94,04 mq.
Appartamento · 20/10/2026 截止
€35.200
Locale commerciale in Comune di Cagliari - Dolcetta n. 23 piano terra
Negozio · 20/10/2026 截止
€82.000
Locale commerciale in Comune di Cagliari - via Dolcetta n. 23 piano terra
Negozio · 20/10/2026 截止
€265.000
Piena proprietà del fabbricato, composto di due locali ad uso deposito al piano interrato ed al piano seminterrato dotati di accessi indipendenti, della superficie complessiva di mq 378 circa.
Deposito · 20/10/2026 截止
€193.900

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