Terreno Notaresco, Teramo – Base €160.000 | Asta Giudiziaria

SS150 Località Guardia Vomano, 64024, Notaresco, Teramo · Tribunale di TERAMO

评估报告分析

(indirizzo omesso) edificabile di 6.961 mq in zona semi-pianeggiante a 6 km dal centro abitato di Teramo, in stato incolto e con vegetazione spontanea. Area contigua con accesso da strada pubblica, destinata a zona C2 (PRG) e soggetta a prescrizioni esecutive. Valore stimato in €160.000 per procedura giudiziaria, con superficie edificabile massima di 6.150 mq.

发现的风险 (6)

  • presenza di ipoteche giudiziali e volontarie per importi significativi

有利因素 (5)

  • ubicazione strategica a 6 km dal centro di Teramo e 2 km dalla frazione di (indirizzo omesso)

addicta 指数

3,9 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,6% （估值来源：评估报告分析） +1,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • vincoli derivanti da convenzione edilizia con obblighi di urbanizzazione
  • necessità di interventi di urbanizzazione primaria e secondaria
  • destinazione a terziario/artigianato con quote da cedere a terzi
  • procedura di liquidazione giudiziale in corso
  • rischio di mancata garanzia per vizi

其他有利因素

  • accesso diretto da strada statale 150 e vicinanza a servizi essenziali
  • superficie edificabile massima di 6.150 mq in zona con potenzialità residenziale/terziaria
  • contiguità delle particelle e morfologia semi-pianeggiante favorevole
  • assenza di occupazione e libera da vincoli di natura occupazionale
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与市场对比

评估报告估值：€ 215.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −25,6%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.9%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
160.000 €
出价截止
28/10/2026
法院
Tribunale di TERAMO

拍品描述

Terreno edificabile ubicato a Notaresco (TE) , SS150 Località Guardia Vomano composta da 10 P.lle contigue, della complessiva estensione di mq 6.961,00

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关于这场拍卖的常见问题

Notaresco 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 28/10/2026。 拍卖随后将于 29/10/2026 在 Tribunale di TERAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €160.000。 最低有效出价为 €160.000。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Quota indivisa pari a 1/2 (un mezzo) della piena e perfetta proprietà di un appezzamento di terreno agricolo, della superficie complessiva di metri quadri 1.600 circa, ubicato in Frazione Sodere.
Terreno · 20/10/2026 截止
€6.000
 Diritti pari al 100/100 della piena proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Montorio al Vomano (TE), Via Duca degli Abruzzi, piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato condominiale ubicato in zona centrale e urbanizzata, con affaccio diretto su strada mediante ampie vetrine e accessi indipendenti dal fronte strada. La superficie convenzionale complessiva è pari a circa 101 mq
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Piena proprietà su Terreno della superficie di mq. 7.110 ubicato a Martinsicuro (TE) ubicato nelle vicinanze dell'incrocio SS.16 Adriatica - incrocio con Via dei Castani.
Terreno · 20/10/2026 截止
€390.000

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