Piena proprietà di terreno edificabile ubicato in Comune di Bagnolo S. Vito (MN), Via Don Astolfi. +11 张照片

Terreno Mantova, Mantova – Base €40.162 | Asta Giudiziaria

Via Don Astolfi, 46031 Bagnolo San Vito MN, Italia, Mantova · Tribunale di MANTOVA

评估报告分析

L'asta riguarda quattro lotti di terreni edificabili e non edificabili ubicati a Bagnolo San Vito ((indirizzo omesso)), in zona residenziale a bassa densità. I terreni sono liberi da occupazione e non presentano vincoli condominiali. La perizia attesta la completezza documentale ex art. 567 c.p.c. e la regolarità delle trascrizioni ventennali.

发现的风险 (4)

  • presenza di ipoteca volontaria per € 1.500.000 a carico della procedura

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona residenziale consolidata con buone potenzialità edificatorie

addicta 指数

6,0 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −64,1% （估值来源：PVP） +2,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
  • lotti non delimitati da recinzioni
  • presenza di cumuli vegetativi non bonificati

其他有利因素

  • superfici significative (fino a 3.906 mq per il lotto edificabile)
  • accesso diretto da pubblica via con marciapiedi e cordoli già realizzati
  • assenza di vincoli ambientali o storici rilevanti
  • possibilità di divisione in natura dei lotti
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 112.000

评估报告估值：€ 112.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −64,1%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
40.163 €
相对评估价折扣
−64%
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di MANTOVA

拍品描述

Piena proprietà di terreno edificabile ubicato in Comune di Bagnolo S. Vito (MN), Via Don Astolfi.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Mantova 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di MANTOVA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €40.162。 相对于评估报告中 €112.000 的估值，较市场价值节省 64%。 最低有效出价为 €30.122。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€151.300
 Bene 3 – Locale residenziale (N. 2 stanze in casa colonica al piano terreno, con area cortiva di pertinenza) ubicato a Viadana (MN) - via Feniletto, 1A. Bene 4 – Locale residenziale (N. 1 stanza in casa colonica al piano primo, lato Sud) ubicato a Viadana (MN) - via Feniletto, 1A. Bene 5 – Locale residenziale (N. 1 stanza in casa colonica al piano primo, lato Nord) ubicato a Viadana (MN) - via Feniletto, 1A. Bene 6 – Locale residenziale (N. 1 sottotetto in casa colonica) ubicato a Viadana (MN).
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Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€14.450
Appartamento in condominio residenziale con annesso posto auto scoperto
Appartamento · 21/10/2026 截止
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Abitazione Di Tipo Economico · 22/10/2026 截止
€42.075

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