Terreno Valli del Pasubio, Vicenza – Base €4.100 | Asta Giudiziaria

Via Gisbenti snc, 36030, Valli del Pasubio, Vicenza · Tribunale di VICENZA

评估报告分析

(indirizzo omesso) agricoli ubicati in zona collinare nel comune di Valli del Pasubio ((indirizzo omesso)), destinati a (indirizzo omesso) e bosco ceduo. Complessivamente 6.196 mq, suddivisi in 5 particelle catastali. Valore di mercato stimato in €14.000,00 con prezzo base d'asta di €12.500,00. Beni liberi e nella disponibilità degli esecutati, senza vincoli urbanistici o ipoteche gravanti.

发现的风险 (5)

  • assenza di titoli urbanistici che confermino la destinazione d'uso 评估报告参考，第 11 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona agricola con accesso da strada sterrata 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

5,9 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −70,7% （估值来源：评估报告分析） +2,9
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • confini non chiaramente definiti per tutte le particelle 评估报告参考，第 7 页
  • vegetazione arbustiva e infestante su parte dei terreni 评估报告参考，第 7 页
  • assenza di dati di mercato comparabili per terreni agricoli nella zona 评估报告参考，第 13 页
  • riduzione del 10% sul valore di mercato per vendita forzata 评估报告参考，第 14 页

其他有利因素

  • destinazione urbanistica compatibile con riordino fondiario 评估报告参考，第 11 页
  • assenza di occupazione o locazioni in corso 评估报告参考，第 14 页
  • superficie complessiva di 6.196 mq suddivisa in lotti contigui 评估报告参考，第 12 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 14.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −70,7%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
4100 €
出价截止
24/11/2026
法院
Tribunale di VICENZA

拍品描述

Trattasi di terreni agricoli (superficie catastale complessiva di mq. 6196) siti a Valli del Pasubio (VI), in prossimità di Via Gisbenti (che coincide con la S.P. 46 del Pasubio) e della S.C. Malun...

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关于这场拍卖的常见问题

Valli del Pasubio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/11/2026。 拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di VICENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €4.100。 最低有效出价为 €3.075。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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