Terreni e fabbricato rurale +3 张照片

Terreno Olbia, Sassari – Base €45.698 | Asta Giudiziaria

Via Isaac Newton, 07026 Olbia OT, Italia, 07026, Olbia, Sassari · Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

评估报告分析

L'asta riguarda un complesso immobiliare composto da 44 unità in parte in corso di costruzione e in parte già esistenti, situato in un'area rurale del comune di Tempio Pausania. I fabbricati sono censiti al catasto con diverse categorie (C/2, (indirizzo omesso)) e comprendono unità abitative, autorimesse, magazzini e stalle. Sono presenti anche terreni agricoli e aree inedificate. La procedura è stata avviata per fallimento della società debitrice.

发现的风险 (5)

  • Unità immobiliari in corso di costruzione, con stato conservativo non definito e rischio di incompletezza delle opere 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (3)

  • (indirizzo omesso) in zona rurale con potenziale sviluppo agricolo o residenziale a seconda delle destinazioni d'uso 评估报告参考，第 5 页

其他发现的风险

  • Presenza di ipoteche volontarie pregresse, seppur svincolate, che potrebbero indicare passività pregresse sul patrimonio
  • Complessità della procedura fallimentare, con possibile presenza di creditori privilegiati o contestazioni 评估报告参考，第 2 页
  • Rischio di occupazione da parte di terzi o di abusi edilizi non regolarizzati 评估报告参考，第 5 页
  • Frammentazione del patrimonio immobiliare con molteplici subalterni e categorie catastali eterogenee 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • Presenza di unità già esistenti e funzionanti, tra cui autorimesse e magazzini, con possibile redditività immediata 评估报告参考，第 5 页
  • (indirizzo omesso) complessiva significativa, con terreni agricoli che potrebbero essere valorizzati separatamente
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
45.698 €
出价截止
11/01/2027
法院
Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
面积
644 m²
每平方米价格
€ 71/m²

拍品描述

Terreni e fabbricato rurale

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关于这场拍卖的常见问题

Olbia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/01/2027。 拍卖随后将于 12/01/2027 在 Tribunale di TEMPIO PAUSANIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €45.698。 最低有效出价为 €34.274。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Terreni ubicati in comune di Calangianus, Località Signora Chiara, identificati in catasto al foglio 47 mappali 300, 302, 303 con una superficie totale di ha. 3.28.09. L’accesso al terreno è garantito attraverso una strada sterrata che parte dalla Strada Statale 127. Si può considerare come una sughereta con densità alta.
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Terreno · 19/10/2026 截止
€37.120
Lotto 3) Appartamento al piano seminterrato S2, composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto
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Deposito · 19/10/2026 截止
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Lotto 5) Appartamento al piano seminterrato S2, composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto
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€43.375

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