区域地图：Via nd, 63030, Cossignano, Ascoli Piceno

Terreno Cossignano, Ascoli Piceno – Base €15.440 | Asta Giudiziaria

Via nd, 63030, Cossignano, Ascoli Piceno · Tribunale di ASCOLI PICENO

评估报告分析

La perizia stima il valore di mercato di un compendio immobiliare agricolo composto da 6 terreni ubicati in due comuni limitrofi della (indirizzo omesso). I terreni, tutti in zona agricola non urbanizzabile, presentano vincoli idrogeologici e di tutela ambientale. La stima è stata effettuata con metodo comparativo e dati di mercato non aggiornati al 2023.

发现的风险 (5)

  • Presenza di ipoteca giudiziale derivante da decreto ingiuntivo 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

  • Compendio immobiliare unitario con terreni contigui in due comuni limitrofi 评估报告参考，第 4 页

addicta 指数

5,4 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −57,8% （估值来源：评估报告分析） +2,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Soggetti a vincolo idrogeologico (art. 1 L. 3267/1923) 评估报告参考，第 3 页
  • Vincoli di tutela ambientale e botanica (aree di tutela integrale, querceti, vegetazione ripariale) 评估报告参考，第 3 页
  • Terreni in versante con dislivelli significativi (fino a 50 metri) 评估报告参考，第 4 页
  • Valutazione basata su dati di mercato non recenti (2012-2013) 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) totale significativa (circa 37.060 mq) 评估报告参考，第 2 页
  • Presenza di seminativi e incolti produttivi con reddito agrario documentato 评估报告参考，第 3 页
  • Accessibilità garantita da strade provinciali e vicinanza a centri abitati 评估报告参考，第 4 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 36.600 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −57,8%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
15.440 €
出价截止
09/11/2026
法院
Tribunale di ASCOLI PICENO

拍品描述

Diritti di piena proprietà su terreni agricoli occupati da colture erbacee, siti nel comune di Cossignano e Montalto Marche )

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Cossignano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/11/2026。 拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di ASCOLI PICENO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €15.440。 最低有效出价为 €15.440。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Diritti pari alla piena proprietà di un terreno agricolo di ha 5.86.88 sito nel comune di Spinetoli, con sovrastanti fabbricati strumentali: un capannone ad uso stalla per bovini (mq 261,00), un manufatto ad uso porcilaia (mq 135,00), una tettoia ad uso rimessa attrezzi (mq 214,00), un box ad uso stalla (mq 110,00), e una tettoia staccata ad uso stalla (mq 123,00). Include anche un terreno agricolo di ha 0.41.90 sito nel comune di Monsampolo del Tronto.
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