Terreno a Regalbuto — base €1.743

Q: Regalbuto 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 27/01/2027。 拍卖随后将于 28/01/2027 在 Tribunale di ENNA ex Tribunale di NICOSIA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.743。 最低有效出价为 €1.308。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 27/01/2027。

评估报告分析

L'immobile oggetto di esecuzione immobiliare è un fabbricato per civile abitazione con annesso garage, ubicato in zona residenziale di completamento, e due piccoli appezzamenti di terreno con destinazioni urbanistiche miste (residenziale e agricola). Il fabbricato, costruito prima del 1967 con sopraelevazione nel 1978, versa in stato conservativo mediocre con infiltrazioni e degrado strutturale dei ballatoi. I terreni risultano in stato di abbandono con presenza di ruderi non accatastati.

发现的风险 (4)

Presenza di infiltrazioni d'acqua e degrado strutturale dei ballatoi con corrosione delle armature 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

(indirizzo omesso) in zona residenziale di completamento con accessi indipendenti dalla via pubblica 评估报告参考，第 10 页

其他发现的风险

Compromissione della copertura a tetto piano con necessità di interventi di impermeabilizzazione 评估报告参考，第 12 页
Ipoteca volontaria e giudiziale gravanti sugli immobili, da cancellare con decreto di trasferimento 评估报告参考，第 9 页
(indirizzo omesso) con soggetto estraneo all'esecuzione (ex coniuge) 评估报告参考，第 7 页

其他有利因素

(indirizzo omesso) commerciale totale di 85 mq per l'abitazione e 34 mq per il garage 评估报告参考，第 14 页
Presenza di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano 评估报告参考，第 12 页
Documentazione catastale e urbanistica aggiornata con correzioni richieste

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如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

Piena proprietà del terreno censito al catasto terreni del comune di Regalbuto, al foglio 61, p.lla 479, classe 4, consistenza 60 mq, qualità seminativo. Piena proprietà del terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Regalbuto, al fo-glio 61, p.lla 33, classe 1, consistenza 151 mq (confinante con la p.lla479), in stato di abbandono e su cui insistono alcune piante di fico d’india.

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关于这场拍卖的常见问题

Regalbuto 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 27/01/2027。拍卖随后将于 28/01/2027 在 Tribunale di ENNA ex Tribunale di NICOSIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.743。最低有效出价为 €1.308。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 27/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 1.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 1.950
参考总额（价格 + 费用）	€ 3.693

Terreno Regalbuto, Enna – Base €1.743 | Asta Giudiziaria

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