PORZIONE IMMOBILIARE DIREZIONALE E AREA ESTERNA ADIBITA A VIABILITA' E POSTI AUTO +10 张照片

Terreno Terranuova Bracciolini, Arezzo – Base €0 | Asta Giudiziaria

Via Poggilupi, Terranuova Bracciolini AR, Italia, 52028, Terranuova Bracciolini, Arezzo · Tribunale di AREZZO

评估报告分析

Perizia tecnica relativa a un complesso di immobili pignorati dal Tribunale di Arezzo, comprendente unità residenziali, terreni e pertinenze. L'immobile principale risulta ubicato in zona urbana consolidata, con titoli di provenienza risalenti a oltre vent'anni fa e documentazione catastale e ipotecaria analizzata dal perito. La procedura esecutiva ha subito numerose proroghe per approfondimenti tecnici e urbanistici.

发现的风险 (5)

  • Documentazione catastale incompleta: mancano le planimetrie delle unità immobiliari pignorate 评估报告参考，第 2 页

有利因素 (4)

  • Unità immobiliari principali con titoli di provenienza storici e consolidati, seppur con alcune lacune documentali 评估报告参考，第 5 页

其他发现的风险

  • Titoli di provenienza con lacune nella continuità delle trascrizioni (assenza di accettazione di eredità trascritta per alcune quote) 评估报告参考，第 5 页
  • Presenza di beni comuni non censibili (resede, pozzo scale) non oggetto della procedura esecutiva ma potenzialmente fonte di contenzioso 评估报告参考，第 3 页
  • Complessità nella titolarità dei diritti di proprietà per alcune quote, con quote residue molto ridotte (es. 35,87/1000)
  • (indirizzo omesso) urbanistica in corso di approvazione che potrebbe influenzare la valutazione del bene

其他有利因素

  • Presenza di terreni agricoli e aree edificabili in zona urbana, con potenziale rivalutazione futura 评估报告参考，第 12 页
  • Documentazione ipotecaria completa e aggiornata, senza iscrizioni pregiudizievoli successive al pignoramento 评估报告参考，第 4 页
  • (indirizzo omesso) ubicati in zona urbana con accessibilità e servizi pubblici presenti 评估报告参考，第 1 页
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拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −20%

  1. 22/04/2026 € 123.520 流拍
  2. 29/07/2026 € 98.816 流拍 较上一次 −20%

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起拍价
0 €
出价截止
15/12/2026
法院
Tribunale di AREZZO

拍品描述

PORZIONE IMMOBILIARE DIREZIONALE E AREA ESTERNA ADIBITA A VIABILITA' E POSTI AUTO

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关于这场拍卖的常见问题

Terranuova Bracciolini 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/12/2026。 拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di AREZZO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €0。 最低有效出价为 €59.290。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Arezzo 的其他拍卖

Diritto di piena proprietà per la quota dell'intero su terreni agricoli e rustico della superficie commerciale di 31,50 mq posti in Sansepolcro (AR) Via di Montevicchi Snc Frazione Località Farneto / Paradiso /Basilica
Compendio Pignorato · 19/10/2026 截止
€34.800
 Appezzamenti di terreno a destinazione agricola per una superficie complessiva di oltre dodici ettari, ubicati tra il letto del fiume Tevere e quello del fosso di Rimaggio. Il compendio, cui si accede da strada demaniale e sentieri interni è classificato prevalentemente come arborato, ma in corrispondenza della particella 63 ospita un laghetto di probabile origine artificiale.
Appezzamenti di terreno a destinazione agricola per una superficie complessiva di oltre dodici ettari, ubicati tra il letto del fiume Tevere e quello del fosso di Rimaggio. Il compendio, cui si accede da strada demaniale e sentieri interni è classificato prevalentemente come arborato, ma in corrispondenza della particella 63 ospita un laghetto di probabile origine artificiale.
Terreno · 19/10/2026 截止
€99.000
VENDITA GIUDIZIARIA - Diritto di piena proprietà su un’unità immobiliare a destinazione laboratorio e magazzino sito in Comune di Arezzo Via del Gavardello n. 61/A.Nella vendita, oltre alla componente immobiliare è presente un gran numero di beni mobili. Per maggiori informazioni rivolgersi a dott.Andrea Petreni mob.3395274210 - andrea@itasset.it
Laboratorio Artigiano · 19/10/2026 截止
€13.400
 Fabbricato a destinazione residenziale non ultimato, elevato su tre piani fuori terra e suddiviso in 4 unità immobiliari, oltre circostante terreno della superficie di mq 10.443
Fabbricato a destinazione residenziale non ultimato, elevato su tre piani fuori terra e suddiviso in 4 unità immobiliari, oltre circostante terreno della superficie di mq 10.443
Appartamento · 20/10/2026 截止
€279.440

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