Terreno La Loggia, Torino – Base €80.136 | Asta Giudiziaria

via Revignano, N. snc, La Loggia, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

Superficie edificabile di 3.065 mq sito in (indirizzo omesso), destinato a residenza a bassa densità (Rn2) con PEC approvato. Attualmente libero da occupazioni e privo di vincoli pregiudizievoli attivi. Valutato con metodo del valore di trasformazione, considerando indici urbanistici e costi di edificazione.

发现的风险 (4)

  • servitù di passaggio pedonale e carraio attiva

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona residenziale con PEC approvato

addicta 指数

4,5 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −27,1% （估值来源：评估报告分析） +1,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • ipoteca giudiziale derivante da decreto ingiuntivo (2018)
  • presenza di fasce di rispetto stradale e aree agricole confinanti
  • necessità di dismissione gratuita di aree a servizi (30 mq/ab)

其他有利因素

  • assenza di occupazioni e stato di possesso libero
  • destinazione urbanistica favorevole (residenza a bassa densità)
  • consistenza di 3.065 mq con indici edificatori definiti ((nome omesso) mq/mq, (indirizzo omesso) mq/mq)
  • assenza di difformità edilizie o catastali rilevate
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 110.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −27,1%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
80.136 €
出价截止
29/09/2026
法院
Tribunale di TORINO
面积
3065 m²
每平方米价格
€ 26/m²

拍品描述

Terreno edificabile residenziale di 3.065 mq sito a La Loggia (TO). Completano la proprietà un appezzamento di terreno agricolo di 309 mq nel Comune di Vinovo e un’area rurale di 2 mq nel Comune di Collegno. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 20989

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关于这场拍卖的常见问题

La Loggia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 29/09/2026。 拍卖随后将于 30/09/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €80.136。 最低有效出价为 €80.136。 最低加价幅度为 €4.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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