Terreno a Gambugliano — base €8.440

Q: Gambugliano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/11/2026。 拍卖随后将于 17/11/2026 在 Tribunale di VICENZA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €8.440。 最低有效出价为 €6.330。 最低加价幅度为 €500。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/11/2026。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

Terreno agricolo in stato di abbandono/incolto, ubicato in zona collinare agricola/boschiva a circa 2,5 km dal centro di Vicenza. Comprende quattro particelle catastali per una superficie totale di circa 7.123 mq, con qualità seminativo, bosco ceduo e seminativo arborato. Il bene risulta privo di costruzioni, non occupato e gravato da ipoteche giudiziali pregresse. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, considerando lo stato attuale e le potenzialità del terreno.

发现的风险 (4)

Terreno in stato di abbandono/incolto con necessità di interventi urgenti per la messa a coltura o bonifica 评估报告参考，第 21 页

有利因素 (4)

In zona agricola/boschiva con accesso da strada pubblica e vicinanza al centro di Vicenza

addicta 指数

6,2 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −43,7% （估值来源：评估报告分析） +1,8
拍卖轮次记录此前 2 次拍卖流拍 +1,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

Presenza di tre ipoteche giudiziali per un importo complessivo di circa € 680.000,00
Assenza di documentazione su eventuali indagini ambientali o analisi del suolo/sottosuolo 评估报告参考，第 22 页
Rischio di oneri per regolarizzazione catastale ed edilizia non quantificati 评估报告参考，第 22 页

其他有利因素

Superficie totale di circa 7.123 mq, suddivisa in quattro particelle con qualità colturale diversificata 评估报告参考，第 7 页
Assenza di occupazione e stato di abbandono che potrebbero facilitare l'acquisizione 评估报告参考，第 15 页
Presenza di certificato di destinazione urbanistica che attesta la conformità della zona 评估报告参考，第 11 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 15.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −43,7%。

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −25%

10/02/2026 € 11.250 流拍
23/06/2026 € 11.250 流拍
17/11/2026 € 8.440 当前拍卖较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

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关于这场拍卖的常见问题

Gambugliano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/11/2026。拍卖随后将于 17/11/2026 在 Tribunale di VICENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €8.440。最低有效出价为 €6.330。最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 16/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 1.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 1.950
参考总额（价格 + 费用）	€ 10.390

Terreno Gambugliano, Vicenza – Base €8.440 | Asta Giudiziaria

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