Terreno Capranica, Viterbo – Base €10.829 | Asta Giudiziaria

Vicolo Sciapparino, 01012 Capranica VT, Italia, 01012, Capranica, Viterbo · Tribunale di VITERBO

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un terreno edificabile di mq. 608 e una villetta unifamiliare in corso di costruzione, entrambi siti nel (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)). Il terreno presenta vincoli urbanistici e contenziosi legali che ne limitano la fruibilità edificatoria, mentre l'abitazione necessita di completamento strutturale e rifiniture.

发现的风险 (5)

  • Vincoli urbanistici e contenzioso con la (ente omesso) che limitano la capacità edificatoria del terreno 评估报告参考,第 12 页

有利因素 (3)

  • Terreno in posizione centrale, adiacente al centro storico e con accesso da strada asfaltata 评估报告参考,第 11 页

其他发现的风险

  • Presenza di ipoteche e pignoramenti pregiudizievoli su entrambi i beni 评估报告参考,第 6 页
  • Incertezza sulla titolarità del diritto di proprietà per alcune particelle (F. 33 p.lla 626 e 678) 评估报告参考,第 4 页
  • (indirizzo omesso) in stato grezzo e parzialmente rifinita, con carenze strutturali e impiantistiche 评估报告参考,第 14 页
  • Assenza di certificato di agibilità e dubbi sulla conformità urbanistica dell'abitazione 评估报告参考,第 14 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) con struttura portante in cemento armato e muratura, in avanzato stato di costruzione 评估报告参考,第 14 页
  • (indirizzo omesso) edificabile potenziale del terreno, se risolti i vincoli, con indice fondiario elevato (3 mc/mq) 评估报告参考,第 11 页

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 10.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
10.829 €
出价截止
04/11/2026
法院
Tribunale di VITERBO

拍品描述

Terreno non recintato e di libero accesso, meglio descritto in avviso di vendita.

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关于这场拍卖的常见问题

Capranica 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 04/11/2026。 拍卖随后将于 05/11/2026 在 Tribunale di VITERBO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €10.829。 最低有效出价为 €8.122。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 04/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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