Quota di ½ della piena proprietà di appezzamento di terreno agricolo nel comune di Candia Lomellina (PV) +11 张照片

Terreno Candia Lomellina, Pavia – Base €3.000 | Asta Giudiziaria

Zona Candia Lomellina snc, 27031, Candia Lomellina, Pavia · Tribunale di PAVIA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è una quota di proprietà pari a ½ di un'abitazione semindipendente a due piani sita a (indirizzo omesso), in zona centrale del tessuto edificato del comune di (indirizzo omesso). L'unità presenta difformità urbanistiche e catastali non sanate, tra cui ampliamenti non autorizzati e collegamenti illegittimi con un fabbricato confinante di proprietà di terzi. Sono presenti anche un fabbricato accessorio non documentato e terreni agricoli coltivati da terzi senza titolo. La stima tiene conto di tali criticità applicando un deprezzamento del 15% sul valore di mercato.

发现的风险 (6)

  • difformità urbanistiche e catastali non sanate, tra cui ampliamenti e traslazioni non autorizzate 评估报告参考，第 8 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona centrale del tessuto edificato del comune, con accesso da strada comunale 评估报告参考，第 5 页

其他发现的风险

  • collegamento illegittimo con fabbricato confinante di proprietà di terzi, da rimuovere con costo indicativo di €4.000 评估报告参考，第 9 页
  • fabbricato accessorio nel cortile privo di titolo abilitativo, da demolire con costo indicativo di €12.000 评估报告参考，第 9 页
  • occupazione dell'abitazione e dei terreni da parte di terzi senza titolo 评估报告参考，第 5 页
  • assenza di garanzia per vizi e difetti, con necessità di regolarizzazioni edilizie e catastali 评估报告参考，第 12 页
  • incompletezza dei dati catastali e topografici, con possibili discostamenti tra stato di fatto e dati ufficiali 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • superficie commerciale dell'unità principale pari a 104 mq, con finiture discrete al piano abitativo 评估报告参考，第 6 页
  • presenza di riscaldamento con caldaia murale a gas e corpi radianti in ghisa al piano abitativo 评估报告参考，第 6 页
  • terreni agricoli coltivati a riso e mais, con superfici catastali rispettivamente di 2.892 mq e 2.356 mq 评估报告参考，第 6 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
3000 €
出价截止
16/11/2026
法院
Tribunale di PAVIA

拍品描述

Quota di ½ della piena proprietà di appezzamento di terreno agricolo nel comune di Candia Lomellina (PV)

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Candia Lomellina 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/11/2026。 拍卖随后将于 17/11/2026 在 Tribunale di PAVIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €3.000。 最低有效出价为 €3.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Pavia 的其他拍卖

piena proprietà di un complesso agricolo con conformazione tipica delle cascine lombarde, composto da una serie di fabbricati rurali con diversa funzione, da tettoie e da un silos per lo stoccaggio, da una casa padronale su due piani e da una casa originariamente adibita per la manovalanza su due piani, il tutto insistente su di un sedime non regolare direttamente accessibile dalla viabilità pubblica. Gli edifici si trovano in pessime condizioni, parzialmente demoliti o comunque pericolanti.
piena proprietà di un complesso agricolo con conformazione tipica delle cascine lombarde, composto da una serie di fabbricati rurali con diversa funzione, da tettoie e da un silos per lo stoccaggio, da una casa padronale su due piani e da una casa originariamente adibita per la manovalanza su due piani, il tutto insistente su di un sedime non regolare direttamente accessibile dalla viabilità pubblica. Gli edifici si trovano in pessime condizioni, parzialmente demoliti o comunque pericolanti.
Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€214.116
 Immobile ad uso ufficio, in ottimo stato di manutenzione, posto al piano primo di un complesso edilizio industriale, composto da un locale reception e da un corridoio sul quale si affacciano a sinistra due uffici e a destra un terzo ed ampio ufficio, oltre ad un disimpegno e a due bagni. L’accesso all’immobile avviene dal ballatoio comune ad altre unità.
Immobile ad uso ufficio, in ottimo stato di manutenzione, posto al piano primo di un complesso edilizio industriale, composto da un locale reception e da un corridoio sul quale si affacciano a sinistra due uffici e a destra un terzo ed ampio ufficio, oltre ad un disimpegno e a due bagni. L’accesso all’immobile avviene dal ballatoio comune ad altre unità.
Uffici E Studi Privati · 20/10/2026 截止
€75.787
Appartamento, in fabbricato di tre piani fuori terra, posto al piano 3° di tre vani oltre accessori, cantina e autorimessa al piano terra.
Appartamento · 20/10/2026 截止
€19.000
Abitazione per la quota pari a ½ di proprietà indivisa
Appartamento · 20/10/2026 截止
€46.000

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