immobile destinato destinati a uffici o studi privati categoria A/10 posto al piano seminterrato del palazzo in Carbonia (CA) di un fabbricato condominiale ubicato in Viale Arsia n°80 n° 3,5 vani. +11 张照片

Uffici E Studi Privati Carbonia, Sud Sardegna – Base €19.153 | Asta Giudiziaria

Viale Arsia, 80, 09013 Carbonia SU, Italia, 09013, Carbonia, Sud Sardegna · Tribunale di CAGLIARI

评估报告分析

L'immobile principale è un ufficio al piano seminterrato di un edificio condominiale in Cagliari, con superficie lorda di 82,87 mq e rendita catastale non dichiarata. Presenta infiltrazioni, fessurazioni e problemi di aeroilluminazione. Il secondo lotto riguarda terreni P.I.P. con capannone industriale non ultimato, soggetto a vincoli demaniali e pratiche di sdemanializzazione non concluse. Presenza di ipoteche e pignoramenti su entrambi i lotti.

发现的风险 (7)

  • (indirizzo omesso) industriale non ultimato e non censito al catasto

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) in posizione centrale e accessibile

其他发现的风险

  • Vincoli demaniali sul terreno (canale demaniale incorporato)
  • Pratica di sdemanializzazione non conclusa da oltre 10 anni
  • Ipoteche legali e volontarie per importi elevati (€116.374,58 e €1.200.000)
  • Problemi di aeroilluminazione e infiltrazioni nell'ufficio
  • Rischio di demolizione del capannone in caso di mancata sdemanializzazione
  • (indirizzo omesso) similare invenduto da 6 tentativi nella stessa zona

其他有利因素

  • Presenza di impianti (pompe di calore) e finiture parziali
  • (indirizzo omesso) in zona P.I.P. con potenziale edificatorio
  • Struttura del capannone in cemento armato e laterizio
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 20.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
19.153 €
出价截止
23/11/2026
法院
Tribunale di CAGLIARI
房间数
3.5

拍品描述

immobile destinato destinati a uffici o studi privati categoria A/10 posto al piano seminterrato del palazzo in Carbonia (CA) di un fabbricato condominiale ubicato in Viale Arsia n°80 n° 3,5 vani.

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关于这场拍卖的常见问题

Carbonia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/11/2026。 拍卖随后将于 24/11/2026 在 Tribunale di CAGLIARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €19.153。 最低有效出价为 €14.365。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Negozi, Botteghe · 19/10/2026 截止
€57.400
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà dell’immobile sito in Comune di Iglesias (SU), distribuito su tre livelli, consistenza 4,5 vani, superficie totale 133,15 m².
Abitazione Di Tipo Popolare · 19/10/2026 截止
€64.125
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Terreno · 19/10/2026 截止
€10.624
In Comune di San Gavino Monreale Loc. Pitzuloia, diritto di proprietà per la quota pari all’intero dei terreni agricoli
Terreno · 19/10/2026 截止
€20.800

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