Ufficio Frattaminore, Napoli – Base €60.000 | Asta Giudiziaria

Frattaminore, Napoli · Tribunale di Napoli nord in Aversa

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un complesso immobiliare composto da diversi locali commerciali e residenziali ubicati a (indirizzo omesso), Foglio 5, Particella 1257, nel (indirizzo omesso) di (indirizzo omesso). Gli immobili sono attualmente occupati da soggetti terzi con contratti di locazione registrati in data antecedente al pignoramento, ad eccezione di alcuni locali liberi o occupati senza titolo opponibile. La perizia tecnica ha rilevato la presenza di difformità catastali e urbanistiche, oltre a vincoli derivanti da occupazioni non regolari.

发现的风险 (7)

  • occupazione abusiva o senza titolo di alcuni immobili

有利因素 (5)

  • ubicazione centrale e strategica nel (indirizzo omesso) di (indirizzo omesso)

其他发现的风险

  • difformità urbanistiche ed edilizie non sanabili
  • presenza di contratti di locazione registrati in data antecedente al pignoramento con canoni inferiori al valore di mercato
  • vincoli derivanti da occupazioni non regolari e possibili costi di sgombero
  • assenza di attestato di prestazione energetica per alcuni immobili
  • rischi di contestazioni legali per occupazioni non regolari
  • presenza di difformità catastali non ancora regolarizzate

其他有利因素

  • presenza di immobili liberi e potenzialmente disponibili per la vendita
  • contratti di locazione registrati con canoni stabili e scadenze prorogate
  • complessità del portafoglio immobiliare con diverse tipologie di immobili (residenziali, commerciali, uffici)
  • potenziale redditività derivante dalla locazione degli immobili occupati
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 17.5%（通常低 13.8% 到 20.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
60.000 €
出价截止
21/07/2026
法院
Tribunale di Napoli nord in Aversa

拍品描述

Appartamento uso ufficio e box auto

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Frattaminore 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/07/2026。 拍卖随后将于 22/07/2026 在 Tribunale di Napoli nord in Aversa 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €60.000。 最低有效出价为 €45.000。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà di una porzione di villa in Ischia (Na), Via Nuova dei Conti n. 41/n composta da appartamento, giardino con piscina e posto auto (indicato in perizia di stima come: Macrolotto M (Lotto 11.A). Per maggiori informazioni contattare il dott.Petreni Andrea, mail andrea@itasset.it - mob.339/5274210
Abitazione In Ville · 19/10/2026 截止
€830.600
 Quota pari all’intero di villetta unifamiliare posta al PT-1°, con pertinenziali locale box auto al PS1 ed area scoperta, sita in Giugliano in Campania (NA) alla via Vicinale Festinese n°1/O . Il villino presenta superficie netta complessiva pari a mq 131, ed è così composto: - PT: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, scala per accedere al P.1°;- P.1°: n°3 camere, bagno e balcone.
Quota pari all’intero di villetta unifamiliare posta al PT-1°, con pertinenziali locale box auto al PS1 ed area scoperta, sita in Giugliano in Campania (NA) alla via Vicinale Festinese n°1/O . Il villino presenta superficie netta complessiva pari a mq 131, ed è così composto: - PT: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, scala per accedere al P.1°;- P.1°: n°3 camere, bagno e balcone.
Abitazione In Villini · 19/10/2026 截止
€228.000
 L'immobile in oggetto, ubicato al piano terzo è costituito da un appartamento, composto da ingresso, saloncino, tre camere, cucina, bagno e disimpegno. Completano la superficie tre balconi.La superficie calpestabile è di circa 121 mq.
L'immobile in oggetto, ubicato al piano terzo è costituito da un appartamento, composto da ingresso, saloncino, tre camere, cucina, bagno e disimpegno. Completano la superficie tre balconi.La superficie calpestabile è di circa 121 mq.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€323.000
 Piena ed intera proprietà di appartamento sito al piano terra o rialzato di un fabbricato composto da un ingresso/disimpegno, una cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno per una superficie utile complessiva pari a 61,40 mq, oltre terrazzino esposto a Nord per una superficie utile complessiva di 5,20 mq. Il bene è privo di posto auto e risulta occupato senza contratto o titolo opponibile alla procedura.
Piena ed intera proprietà di appartamento sito al piano terra o rialzato di un fabbricato composto da un ingresso/disimpegno, una cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno per una superficie utile complessiva pari a 61,40 mq, oltre terrazzino esposto a Nord per una superficie utile complessiva di 5,20 mq. Il bene è privo di posto auto e risulta occupato senza contratto o titolo opponibile alla procedura.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€82.776

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