Abitazione  al piano primo con annesso vano sottoscala,  il tutto meglio descritto in avviso di vendita. +11 foto

Abitazione Di Tipo Civile Vignanello, Viterbo – Base €37.891 | Asta Giudiziaria

Via della Mola, 56, 01039 Vignanello VT, Italia, 01039, Vignanello, Viterbo · Tribunale di VITERBO

Analisi AI della perizia

Il compendio pignorato è composto da un appartamento con annesso sottoscala, un locale magazzino con scantinato e un terreno agricolo, tutti ubicati nel territorio di [INDIRIZZO_REDATTO]. Gli immobili presentano vetustà e alcune criticità, mentre il terreno agricolo è soggetto a vincoli e manufatti non autorizzati.

Rischi rilevati (5)

  • abusi edilizi sul terreno agricolo (manufatti non sanabili)

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione centrale per l'appartamento e il magazzino

Altri rischi rilevati

  • vetustà degli immobili (anni '60-'70)
  • stato conservativo non ottimale (impianti non a norma, finiture datate)
  • vincolo di distanza dai corsi d'acqua sul terreno agricolo
  • impossibilità di divisione in natura per gli immobili

Altri aspetti favorevoli

  • superficie utile interna dell'appartamento (83,68 mq + balcone)
  • presenza di impianti allacciati a reti pubbliche (gas, acqua, fognario, elettrico)
  • terreno agricolo con colture in buono stato di manutenzione

Confronto con il mercato

La base d'asta è −54,6% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€37.891
Scadenza offerte
16/09/2026
Tribunale
Tribunale di VITERBO

Descrizione del lotto

Abitazione al piano primo con annesso vano sottoscala, il tutto meglio descritto in avviso di vendita.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Vignanello?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di VITERBO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €37.891. L'offerta minima ammessa è €28.419. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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