Abitazione Di Tipo Civile Agrigento, Agrigento – Base €16.300 | Asta Giudiziaria

Via Imera n. 149, 92100, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un locale al piano terra di un fabbricato in via [INDIRIZZO_REDATTO] n. 149 ad [INDIRIZZO_REDATTO], già adibito a studio, con superficie lorda di 79,00 mq e vendibile di 87,40 mq. Lo stato conservativo è medio, con rifiniture di tipo medio e impianti datati. La classe energetica è C secondo l'APE del 12/07/2024.

Rischi rilevati (6)

  • difformità interne rispetto alla planimetria catastale

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione semi-periferica con tutti i servizi nelle vicinanze

Altri rischi rilevati

  • altezza netta di 2,10 m non conforme per destinazione residenziale o studio
  • spese condominiali pregresse insolute per € 3.066,25
  • impianti elettrico e idrico di antica realizzazione
  • assenza di garanzia da vizi occulti (10% di decurtazione)
  • costi per regolarizzazione catastale di € 800,00

Altri aspetti favorevoli

  • superficie vendibile di 87,40 mq
  • classe energetica C (APE disponibile)
  • presenza di terrazzo di pertinenza (34,00 mq)
  • fabbricato con struttura portante in c.a. e certificato di agibilità (1984)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −68,9% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 21.690 · 05/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 16.300 · −24.8% rispetto al precedente

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Prezzo base
€16.300
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di AGRIGENTO
Superficie
83 m²
Prezzo al m²
€196
Vani
3.5
Piano
T

Descrizione del lotto

Diritto di usufrutto riferibile a soggetto di sesso femminile classe 1958 per la quota complessiva di 1000/1000 di una unità immobiliare già adibita a studio posta al piano terra di via Imera n. 149 in Agrigento. In catasto al foglio n. 125 part. 46 sub 6 graffato sub 11, Categoria A/2, classe 4, Consistenza 3,5 vani, superf. catast. totale mq. 83,00

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Agrigento?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di AGRIGENTO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €16.300. L'offerta minima ammessa è €12.300. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 24.9%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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