Abitazione Di Tipo Civile Agrigento, Agrigento – Base €97.000 | Asta Giudiziaria

Via Imera n. 149, 92100, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

Analisi AI della perizia

Unità immobiliare al piano quinto di un fabbricato in via [INDIRIZZO_REDATTO] n. 149 ad [INDIRIZZO_REDATTO], composta da ingresso, salone, tre camere, cucina, due bagni, disimpegno, lavanderia e ripostiglio, con tre balconi (uno chiuso). [INDIRIZZO_REDATTO] lorda 173 mq, superficie vendibile 184,06 mq. Rifiniture medio-buone, impianti datati e riscaldamento centralizzato non funzionante. Classe energetica E (APE 12/07/2024).

Rischi rilevati (5)

  • impianti datati (elettrico, idrico, riscaldamento non funzionante)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione semi-periferica con tutti i servizi nelle vicinanze

Altri rischi rilevati

  • difformità interne rispetto alla planimetria catastale
  • spese condominiali pregresse insolute (€ 5.747,01)
  • assenza di garanzia da vizi occulti
  • ipoteca volontaria (€ 300.000,00)

Altri aspetti favorevoli

  • rifiniture medio-buone (parquet, ceramica, infissi in legno)
  • superficie vendibile elevata (184,06 mq)
  • presenza di ascensore e portone condominiale
  • classe energetica E (APE disponibile)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −35,7% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 129.289 · 05/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 97.000 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€97.000
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di AGRIGENTO
Superficie
178 m²
Prezzo al m²
€545
Vani
8.0
Piano
5

Descrizione del lotto

Piena proprietà per la quota complessiva di 1000/1000 di una unità immobiliare adibita a civile abitazione posta al piano quinto di via Imera n. 149 in Agrigento, in catasto al foglio n. 125 part. 46 sub 38, Categoria A/2, classe 4, Consistenza 8 vani, superf. catast. totale mq. 178,00

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Agrigento?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di AGRIGENTO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €97.000. L'offerta minima ammessa è €72.750. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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