Appartamento Varallo, Vercelli – Base €68.250 | Asta Giudiziaria

Viale Battisti n.15 A, 13019, Varallo, Vercelli · Tribunale di VERCELLI

Analisi AI della perizia

La perizia riguarda quattro lotti immobiliari ubicati a [INDIRIZZO_REDATTO], con valori di stima derivati da analisi catastali, sopralluoghi e mercato locale. I beni includono fabbricati in stato di abbandono o degrado, terreni agricoli e un alloggio con pertinenze in condominio. Le valutazioni tengono conto di difformità, costi di regolarizzazione e quote indivise.

Rischi rilevati (6)

  • stato di abbandono e degrado dei fabbricati

Aspetti favorevoli (5)

  • regolarità urbanistica e catastale per la maggior parte dei lotti

Altri rischi rilevati

  • difformità urbanistiche e catastali
  • assenza di impianti e finiture negli immobili principali
  • ipoteca gravante sul lotto 4 per €340.000
  • mercato immobiliare locale in profonda crisi
  • quota indivisa di terreni con valore irrisorio

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di certificato di abitabilità per il lotto 2 (1972)
  • alloggio del lotto 4 in normali condizioni d'uso e parzialmente ristrutturato
  • superficie commerciale significativa per il lotto 2 (355 mq)
  • assenza di pregiudizievoli per i lotti 1, 2 e 3

Score opportunità

0.0 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€68.250
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di VERCELLI
Vani
6.5
Piano
1

Descrizione del lotto

LOTTO 4 - Alloggio con pertinenziale cantina e autorimessa censiti come segue:N.C.E.U.: Comune di Varallo Via Battisti n,15 A:•Foglio 83 mappale 220 subalterno 5 – zona cens. 1 - Cat C/6 classe 3 – 20 mq - piano T – R.C. 71,27;•Foglio 83 mappale 220 subalterno 6 – zona cens. 1 - Cat A/3 classe 2 – vani 6,5 - piano 1-S1 – R.C. 469,98;

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Varallo?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di VERCELLI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €68.250. L'offerta minima ammessa è €52.000. Il rilancio minimo previsto è €1.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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