Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 06/05/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
Lotti attualmente in vendita con caratteristiche simili:
- Locale destinato ad istituto di credito sito in Chieti alla Piazza Giacomo Matteotti s.n.c. al piano terra censito al Catasto Fabbricati del predetto comune al foglio 35 particella 447, sub. 17 categoria D/5 con rendita di Euro 4.400, descritto dalla perizia di stima redatta dall’Arch. Maurizio Donatangelo e dal medesimo asseverata il 16 giugno 2011 innanzi al Funzionario di Cancelleria del Tribunale di Chieti, depositata ed inserita nel fascicolo della procedura
- Immobile destinato ad autofficina, con rampa esterna di accesso carrabile. Superficie commerciale di 411 mq, rampa di accesso di circa 75 mq. L'unità immobiliare è al piano seminterrato.
- Locale commerciale al piano terra di un piccolo fabbricato condominiale posto a destra del vano scala condominiale civico 3, costituito da un vano della superficie di circa metri quadrati 60, con portico sul fronte da cui ha accesso attraverso un tratto di resede condominiale (B.C.N.C. sub. 519).
- Compendio immobiliare a destinazione commerciale della superficie commerciale di 2.253 mq oltre num.4 appartamenti di cui 3 locati.
- Locale commerciale al piano terra di un piccolo fabbricato condominiale, composto da un vano di mq. 69 ca, un servizio igienico con disimpegno, con accesso sul fronte strada tramite resede e portico esclusivi aventi superficie complessiva di mq. 36, infine una porta sul retro comunica con la corte condominiale tergale
- Fabbricato ad uso laboratorio per arti e mestieri, ubicato all’interno del centro urbano del comune di Firenzuola (FI), piano terra, costituito da due ampi vani uso laboratorio, oltre a spogliatoio, bagno, ripostiglio, sottotetto e resede esclusiva.
Base d'asta
Offerta minima
126.333 €
Rilancio min.
2000 €
Scadenza
06/05/2026
Modalità
Asincrona Telematica
Professionisti in zona
Sei un professionista? Conosci un professionista?
Per questa zona non c'è ancora nessun professionista in vetrina. Avvocati, geometri, periti e agenzie compaiono sulle aste della loro zona e ricevono le richieste di chi le segue: invita chi conosci, o proponiti tu.
L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
11/25-3- quota del 100% della piena proprietà di unità immobiliare ad uso magazzino e ripostiglio al Piano Terra sito in Venezia-Marghera, via Parco Ferroviario, al civico 196, di cui al N.C.E.U.…Mostra tuttoMostra meno
11/25-3- quota del 100% della piena proprietà di unità immobiliare ad uso magazzino e ripostiglio al Piano Terra sito in Venezia-Marghera, via Parco Ferroviario, al civico 196, di cui al N.C.E.U. Fg.1, Zona Censuaria 5, Particella 1861, compreso il terreno sottostante e circostante MAPPALE 1861, Ente urbano DI Ha.00.72.84. Si rileva la presenza di manto di copertura a due falde in eternit, che dovrà essere rimosso in conformità al DLgs 81/2008 Ai sensi del Decreto Legislativo 9 aprile 2008, n. 81, in seguito alla variazione catastale redatta dal C.T.U, registrata presso l’Agenzia delle Entrate, sezione Territorio, in data 08.10.2025 prot. VE0180665 per i Lotti 001 e 002 e in data 15.10.2025 prot. VE0182840 per il Lotto 003 che ha prodotto nuove planimetrie catastali, vi è corrispondenza catastale tra lo stato di fatto e quanto rappresentato•Prezzo base: € 168.444,21 (centosessantottomilaquattrocentoquarantaquattro /21)•Offerta Minima (pari al 75% del prezzo base): € 126.333,16 euro (centoventiseimilatercetotertatre,16)•Scatti minimi in aumento in caso di gara: euro 2.000,00
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 168.444): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 15.160 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 16.385 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 184.829 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−10.0%, su 10 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 184.829 a € 166.469 (−9.9%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di VENEZIA
- Numero R.G.
- 47/2024
- Rito
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Tipo vendita
- Tramite Commissionario
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 06/05/2026
- Data udienza
- 08/05/2026 · 16:00
- Pubblicata il
- 24/03/2026
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (3 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
avviso di vendita immobiliare - Lotto 3.pdf
514 KB
autorizzazione GD.pdf
83 KB
Vai al Portale Vendite Pubbliche
Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
Altri lotti di questa procedura
Vai alla procedura →Il contesto
Il mercato attorno a questo lottoContesto di questa vendita
Contatta
Asta di riferimento
Richiesta inviata
La trovi su la tua dashboard nella sezione Lead. Riceverai una risposta direttamente dal professionista.
Capisci se conviene questa asta
Analisi della perizia · gratis · 30 secondi
Risposte automatiche dai dati di questa scheda — verifica sempre la perizia. Non inserire dati personali.
Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta?
Il termine per presentare le offerte scade il 06/05/2026. L'asta si terrà successivamente il 08/05/2026 presso il Tribunale di VENEZIA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €168.444. Rispetto alla stima di perizia di €210.555, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 20%. L'offerta minima ammessa è €126.333. Il rilancio minimo previsto è €2.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 06/05/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Chi ha visto questa asta ha contattato anche
Aggregato anonimo basato su persone interessate a questa asta o aste simili negli ultimi .
🔒 Privacy: i dati sono aggregati e anonimi. Mostriamo professionisti contattati da almeno persone diverse.
Aste simili a questa
✓ Iscrizione completata
Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:
✓ Asta salvata
Abbiamo impostato la tua pagina per mostrarti le aste a del tipo . Le trovi nella tua area personale. Abbiamo impostato la tua pagina per mostrarti le aste a . Le trovi nella tua area personale. Abbiamo impostato la tua pagina per mostrarti le aste del tipo . Le trovi nella tua area personale.