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Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 10/03/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- VENDITA GIUDIZIARIA DEL GIORNO 11 NOVEMBRE 2026 alle ore 12:00 – Diritto di piena proprietà su locale utilizzato come laboratorio e deposito, Cat. C/3, superficie commerciale di 249,62 mq., posto al primo piano sotto strada di una palazzina ubicata nella zona collinare del Comune di Porto Sant’Elpidio in Via Adige, 69 sita nel comune di Porto Sant'Elpidio (FM). Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it
- Piena proprietà di ampio locale ad uso ristorante/sala da ballo con annesso locali ad uso servizio idonei allo svolgimento dell'attività di locale da ballo e ristorazione sito in Pennabilli (RN) – Strada per Sestino n. 12
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- Piena proprietà di unità immobiliare allo stato grezzo e privo di impianti urbanisticamente legittimata come magazzino sita in Pennabilli (RN) – Strada per Sestino n. 8 attualmente censita “in corso di costruzione”.
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Base d'asta
Offerta minima
Rilancio min.
Scadenza
Tipo vendita
Professionisti disponibili in zona
Preventivi indicativi
Descrizione del lotto
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (5 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
fotografie lotto uno parte uno.pdf
1.5 MB
fotografie lotto uno parte due.pdf
907 KB
ordinanza di vendita e delega del 12 11 2025 da pubblicare.pdf
401 KB
avviso di vendita 041225.pdf
185 KB
Vai al Portale Vendite Pubbliche
Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Posizione
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 92.391): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 8.315 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 9.265 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 101.656 |
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Acquapendente?
Il termine per presentare le offerte scade il 10/03/2026. L'asta si terrà successivamente il 11/03/2026 presso il Tribunale di VITERBO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €92.391. Rispetto alla stima di perizia di €584.000, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 84%. L'offerta minima ammessa è €69.293. Il rilancio minimo previsto è €4.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 10/03/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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