Proprietà superficiaria per la quota di 1000/1000 di appartamento e autorimessa siti in Porto Empedocle, via Leonardo Sciascia 25, scala C (contrada Ciuccafa), in Catasto al foglio 21, part. 673, sub 51, cat. A/2 (appartamento) e foglio 21, part. 673, sub 38, cat. C/6 (autorimessa). +11 foto

Garage O Autorimessa Porto Empedocle, Agrigento – Base €20.703 | Asta Giudiziaria

Via Leonardo Sciascia, 25, 92014 Porto Empedocle AG, Italia, 92014, Porto Empedocle, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] in palazzina condominiale di 5 piani a [INDIRIZZO_REDATTO], al 4° piano, composto da 6,5 vani (128 mq) con autorimessa (25 mq) e soppalco (12 mq). Stato conservativo buono, impianti in sottotraccia, rifiniture in ceramica e legno. Zona periferica urbana con buoni servizi e collegamenti.

Rischi rilevati (6)

  • assenza APE (classe [INDIRIZZO_REDATTO])

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in periferia urbana con buoni servizi

Altri rischi rilevati

  • difformità catastale autorimessa (soppalco non rappresentato)
  • assenza agibilità
  • ipoteche volontarie preesistenti
  • occupazione da parte del proprietario
  • oneri di regolarizzazione urbanistica (€2.500) e catastale (€600)

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo buono
  • superficie totale 156 mq (abitazione + pertinenze)
  • impianti in sottotraccia (elettrico, idrico, riscaldamento)
  • presenza di ascensore condominiale

Score opportunità

4.5 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −74,7% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€20.703
Sconto perizia
−75%
Scadenza offerte
24/09/2026
Tribunale
Tribunale di AGRIGENTO
Superficie
25 m²
Prezzo al m²
€828
Piano
T

Descrizione del lotto

Proprietà superficiaria per la quota di 1000/1000 di appartamento e autorimessa siti in Porto Empedocle, via Leonardo Sciascia 25, scala C (contrada Ciuccafa), in Catasto al foglio 21, part. 673, sub 51, cat. A/2 (appartamento) e foglio 21, part. 673, sub 38, cat. C/6 (autorimessa).

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Porto Empedocle?

Il termine per presentare le offerte scade il 24/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 25/09/2026 presso il Tribunale di AGRIGENTO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €20.703. Rispetto alla stima di perizia di €81.789, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 75%. L'offerta minima ammessa è €15.527. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 24/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il veicolo prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il veicolo prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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