Piena proprieta' di appartamento posto al piano rialzato di complesso immobiliare, composto da ingresso con pranzo-soggiorno, angolo cottura, disimpegno, bagno cieco, loggia e camera da letto, oltre a cantina al piano interrato.L'immobile verra' consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. +2 Fotos

Abitazione Di Tipo Civile Guastalla, Reggio Emilia – Base €43.000 | Asta Giudiziaria

Via Carlo Alberto dalla Chiesa, 26, 42016, Guastalla, Reggio Emilia · Tribunale di REGGIO EMILIA

Analyse des Gutachtens

Appartamento al piano rialzato di un complesso condominiale di 6 piani in (indirizzo omesso), edificato negli anni 2000, composto da ingresso-soggiorno, angolo cottura, bagno, camera da letto, loggia e cantina. Stato libero, regolarità edilizia verificata, ma privo di APE e con spese condominiali annuali di circa €800.

Festgestellte Risiken (4)

  • assenza attestato prestazione energetica (APE)

Positive Aspekte (4)

  • ubicazione in zona residenziale servita

Weitere festgestellte Risiken

  • spese condominiali non quantificate in modo definitivo
  • presenza di ipoteche e pignoramenti da cancellare
  • mercato immobiliare in fase di crisi con quotazioni poco attendibili

Weitere positive Aspekte

  • stato conservativo buono con finiture di medio livello
  • presenza di cantina e loggia come pertinenze
  • complesso condominiale con ascensore e parti comuni in buono stato
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 54.240 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −20,7% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Behalten Sie dieses Los im Blick: Wir benachrichtigen Sie, wenn der Preis sinkt oder ein neuer Termin festgesetzt wird.

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addicta-Index

4,3 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −20,7 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +0,9
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Ausgangspreis
43.000 €
Gebotsfrist
08/07/2026
Gericht
Tribunale di REGGIO EMILIA

Beschreibung des Loses

Piena proprieta' di appartamento posto al piano rialzato di complesso immobiliare, composto da ingresso con pranzo-soggiorno, angolo cottura, disimpegno, bagno cieco, loggia e camera da letto, oltre a cantina al piano interrato.L'immobile verra' consegnato libero a cura del Custode Giudiziario.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Guastalla statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 08/07/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 09/07/2026 beim Tribunale di REGGIO EMILIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €43.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €32.250. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 08/07/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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