APPARTAMENTO di 83,93 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà ( *DATO OSCURATO* ), COMPOSTO DA TRE LOCALI, CUCINA, DUE BALCONI E SERVIZI. L'unità immobiliare è posta al piano 3°, interno 8, ha un'altezza interna di m. 2.85. PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA. +5 Fotos

Abitazione Di Tipo Economico Arcore, Monza e della Brianza – Base €136.100 | Asta Giudiziaria

Via A. Casati, 117, 20862 Arcore MB, Italia, 20862, Arcore, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse des Gutachtens

Appartamento al terzo piano senza ascensore in zona residenziale centrale di (indirizzo omesso), superficie commerciale 83,93 mq con cantina accessoria di 2,72 mq. Valore di mercato stimato in €136.100, libero da occupazioni ma con difformità edilizie e ipoteca da cancellare.

Festgestellte Risiken (5)

  • difformità edilizie (non conformità planimetriche e assenza di disimpegno bagno)

Positive Aspekte (4)

  • posizione centrale in zona residenziale ben servita

addicta-Index

3,0 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • ipoteche da cancellare (€260.000)
  • spese condominiali insolute (€2.287,59)
  • costi di regolarizzazione delle difformità (€2.500)
  • stato conservativo sotto la media (tracce infiltrazioni, finiture economiche)

Weitere positive Aspekte

  • libero da occupazioni e debiti diversi dalle ipoteche
  • presenza di cantina accessoria (2,72 mq)
  • zona con servizi urbanistici primari e secondari
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 136.100

Schätzwert laut Gutachten: € 136.100 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −23.3 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
136.100 €
Gebotsfrist
22/07/2026
Gericht
Tribunale di MONZA
Fläche
83 m²
Preis pro m²
€ 1.622/m²
Zimmer
5.0
Etage
3

Beschreibung des Loses

APPARTAMENTO di 83,93 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà ( *DATO OSCURATO* ), COMPOSTO DA TRE LOCALI, CUCINA, DUE BALCONI E SERVIZI. L'unità immobiliare è posta al piano 3°, interno 8, ha un'altezza interna di m. 2.85. PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Arcore statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 22/07/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 24/07/2026 beim Tribunale di MONZA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €136.100. Das zulässige Mindestgebot beträgt €110.000. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 22/07/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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