Vendita del complesso di beni rappresentati dall’immobile di natura strumentale in Fraz.Matigge Via Popoli n.27 - 06039 Trevi (PG) comprensivo di tutti gli arredi ed attrezzature tecniche e d’ufficio facenti parte del compendio aziendale della societa Cemif Engineering Srl in liq. in Concordato Preventivo avente ad oggetto l’esercizio dell’attivita di progettazione e realizzazione di mobili ed arredo di bar/ristoranti ed altro. Visita la pagina dell' asta su www.industrialdiscount.it - codice asta 4912

Cessione D'Azienda Trevi, Perugia – Base €455.000 | Asta Giudiziaria

Trevi, Perugia · Tribunale di SPOLETO

Analyse des Gutachtens

Complesso immobiliare industriale ubicato in zona periferica di (indirizzo omesso), composto da fabbricato urbano con annesse corti pertinenziali. L'immobile è suddiviso in zona uffici, zona produzione, magazzini/fondi e beni mobili. La perizia tecnica, redatta nel 2016, stima il valore di mercato dell'intero complesso mediante metodo sintetico-comparativo, considerando lo stato manutentivo e le caratteristiche intrinseche ed estrinseche.

Festgestellte Risiken (6)

  • stato manutentivo mediocre della zona produzione

Positive Aspekte (5)

  • posizione strategica in zona in sviluppo commerciale e artigianale

addicta-Index

7,0 / 10

Interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −78,6 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +3,2
  • Verlauf der Termine 2 vorherige Versuche ohne Zuschlag +1,0
  • Risiken aus dem Gutachten 6 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
  • possibile obsolescenza degli impianti e delle attrezzature
  • presenza di beni mobili non recenti e potenziale deprezzamento
  • ubicazione periferica con accessibilità limitata
  • vincoli di destinazione d'uso (attività produttiva)

Weitere positive Aspekte

  • presenza di aree urbane di proprietà con possibilità di parcheggio
  • zona uffici in ottimo stato manutentivo e dotata di finiture di pregio
  • adattabilità del complesso a diverse attività produttive
  • superficie complessiva di circa 2.000 mq tra immobili e terreni

Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 2.128.243 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −78,6% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

2 Termine vor diesem · −28 % gegenüber dem ersten

  1. 31/03/2026 € 631.570 Ohne Gebote
  2. 17/06/2026 € 568.400 Ohne Gebote −10 % gegenüber dem vorherigen Termin
  3. 30/09/2026 € 455.000 Aktuelle Versteigerung −20 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
455.000 €
Gebotsfrist
28/09/2026
Gericht
Tribunale di SPOLETO

Beschreibung des Loses

Vendita del complesso di beni rappresentati dall’immobile di natura strumentale in Fraz.Matigge Via Popoli n.27 - 06039 Trevi (PG) comprensivo di tutti gli arredi ed attrezzature tecniche e d’ufficio facenti parte del compendio aziendale della societa Cemif Engineering Srl in liq. in Concordato Preventivo avente ad oggetto l’esercizio dell’attivita di progettazione e realizzazione di mobili ed arredo di bar/ristoranti ed altro. Visita la pagina dell' asta su www.industrialdiscount.it - codice asta 4912

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Trevi statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 28/09/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 30/09/2026 beim Tribunale di SPOLETO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €455.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €455.000. Die Mindesterhöhung beträgt €10.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 28/09/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 3. Versuch: Die 2 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 28.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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