Vendita del complesso di beni rappresentati dall’immobile di natura strumentale in Fraz.Matigge Via Popoli n.27 - 06039 Trevi (PG) comprensivo di tutti gli arredi ed attrezzature tecniche e d’ufficio facenti parte del compendio aziendale della societa Cemif Engineering Srl in liq. in Concordato Preventivo avente ad oggetto l’esercizio dell’attivita di progettazione e realizzazione di mobili ed arredo di bar/ristoranti ed altro. Visita la pagina dell' asta su www.industrialdiscount.it - codice asta 4912

Cessione D'Azienda Trevi, Perugia – Base €455.000 | Asta Giudiziaria

Trevi, Perugia · Tribunale di SPOLETO

评估报告分析

Complesso immobiliare industriale ubicato in zona periferica di (indirizzo omesso), composto da fabbricato urbano con annesse corti pertinenziali. L'immobile è suddiviso in zona uffici, zona produzione, magazzini/fondi e beni mobili. La perizia tecnica, redatta nel 2016, stima il valore di mercato dell'intero complesso mediante metodo sintetico-comparativo, considerando lo stato manutentivo e le caratteristiche intrinseche ed estrinseche.

发现的风险 (6)

  • stato manutentivo mediocre della zona produzione

有利因素 (5)

  • posizione strategica in zona in sviluppo commerciale e artigianale

addicta 指数

7,0 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −78,6% (估值来源:评估报告分析) +3,2
  • 拍卖轮次记录 此前 2 次拍卖流拍 +1,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
  • possibile obsolescenza degli impianti e delle attrezzature
  • presenza di beni mobili non recenti e potenziale deprezzamento
  • ubicazione periferica con accessibilità limitata
  • vincoli di destinazione d'uso (attività produttiva)

其他有利因素

  • presenza di aree urbane di proprietà con possibilità di parcheggio
  • zona uffici in ottimo stato manutentivo e dotata di finiture di pregio
  • adattabilità del complesso a diverse attività produttive
  • superficie complessiva di circa 2.000 mq tra immobili e terreni

与市场对比

评估报告估值:€ 2.128.243 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −78,6%。

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −28%

  1. 31/03/2026 € 631.570 流拍
  2. 17/06/2026 € 568.400 流拍 较上一次 −10%
  3. 30/09/2026 € 455.000 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
455.000 €
出价截止
28/09/2026
法院
Tribunale di SPOLETO

拍品描述

Vendita del complesso di beni rappresentati dall’immobile di natura strumentale in Fraz.Matigge Via Popoli n.27 - 06039 Trevi (PG) comprensivo di tutti gli arredi ed attrezzature tecniche e d’ufficio facenti parte del compendio aziendale della societa Cemif Engineering Srl in liq. in Concordato Preventivo avente ad oggetto l’esercizio dell’attivita di progettazione e realizzazione di mobili ed arredo di bar/ristoranti ed altro. Visita la pagina dell' asta su www.industrialdiscount.it - codice asta 4912

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Trevi 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 28/09/2026。 拍卖随后将于 30/09/2026 在 Tribunale di SPOLETO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €455.000。 最低有效出价为 €455.000。 最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 3 次:此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 28.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想:

✓ 拍卖已收藏