Vendita del complesso di beni rappresentati dall’immobile di natura strumentale in Fraz.Matigge Via Popoli n.27 - 06039 Trevi (PG) comprensivo di tutti gli arredi ed attrezzature tecniche e d’ufficio facenti parte del compendio aziendale della societa Cemif Engineering Srl in liq. in Concordato Preventivo avente ad oggetto l’esercizio dell’attivita di progettazione e realizzazione di mobili ed arredo di bar/ristoranti ed altro. Visita la pagina dell' asta su www.industrialdiscount.it - codice asta 4912

Cessione D'Azienda Trevi, Perugia – Base €455.000 | Asta Giudiziaria

Trevi, Perugia · Tribunale di SPOLETO

Analyse du rapport d’expertise

Traduction automatique : seul le texte original en italien fait foi.

Complesso immobiliare industriale ubicato in zona periferica di (indirizzo omesso), composto da fabbricato urbano con annesse corti pertinenziali. L'immobile è suddiviso in zona uffici, zona produzione, magazzini/fondi e beni mobili. La perizia tecnica, redatta nel 2016, stima il valore di mercato dell'intero complesso mediante metodo sintetico-comparativo, considerando lo stato manutentivo e le caratteristiche intrinseche ed estrinseche.

Risques relevés (6)

  • stato manutentivo mediocre della zona produzione

Points favorables (5)

  • posizione strategica in zona in sviluppo commerciale e artigianale

Indice addicta

7,0 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −78,6 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +3,2
  • Historique des tentatives 2 tentatives précédentes restées sans adjudication +1,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • absence de APE(Attestato di (nom omis))
  • possibile obsolescenza degli impianti e delle attrezzature
  • presenza di beni mobili non recenti e potenziale deprezzamento
  • ubicazione periferica con accessibilità limitata
  • vincoli di destinazione d'uso (attività produttiva)

Autres points favorables

  • presenza di aree urbane di proprietà con possibilità di parcheggio
  • zona uffici in ottimo stato manutentivo e dotata di finiture di pregio
  • adattabilità del complesso a diverse attività produttive
  • superficie complessiva di circa 2.000 mq tra immobili e terreni

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 2.128.243 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −78,6% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

2 tentatives avant celle-ci · −28 % par rapport à la première

  1. 31/03/2026 € 631.570 Sans enchérisseur
  2. 17/06/2026 € 568.400 Sans enchérisseur −10 % par rapport à la tentative précédente
  3. 30/09/2026 € 455.000 Vente actuelle −20 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
455.000 €
Date limite des offres
28/09/2026
Tribunal
Tribunale di SPOLETO

Description du lot

Vendita del complesso di beni rappresentati dall’immobile di natura strumentale in Fraz.Matigge Via Popoli n.27 - 06039 Trevi (PG) comprensivo di tutti gli arredi ed attrezzature tecniche e d’ufficio facenti parte del compendio aziendale della societa Cemif Engineering Srl in liq. in Concordato Preventivo avente ad oggetto l’esercizio dell’attivita di progettazione e realizzazione di mobili ed arredo di bar/ristoranti ed altro. Visita la pagina dell' asta su www.industrialdiscount.it - codice asta 4912

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Trevi ?

Le délai de dépôt des offres expire le 28/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 30/09/2026 au Tribunale di SPOLETO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €455.000. L’offre minimale admise est de €455.000. Le montant minimal de surenchère est de €10.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 28/09/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 3e tentative : les 2 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 28.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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