Vendita del complesso di beni rappresentati dall’immobile di natura strumentale in Fraz.Matigge Via Popoli n.27 - 06039 Trevi (PG) comprensivo di tutti gli arredi ed attrezzature tecniche e d’ufficio facenti parte del compendio aziendale della societa Cemif Engineering Srl in liq. in Concordato Preventivo avente ad oggetto l’esercizio dell’attivita di progettazione e realizzazione di mobili ed arredo di bar/ristoranti ed altro. Visita la pagina dell' asta su www.industrialdiscount.it - codice asta 4912

Cessione D'Azienda Trevi, Perugia – Base €455.000 | Asta Giudiziaria

Trevi, Perugia · Tribunale di SPOLETO

Appraisal report analysis

Complesso immobiliare industriale ubicato in zona periferica di (indirizzo omesso), composto da fabbricato urbano con annesse corti pertinenziali. L'immobile è suddiviso in zona uffici, zona produzione, magazzini/fondi e beni mobili. La perizia tecnica, redatta nel 2016, stima il valore di mercato dell'intero complesso mediante metodo sintetico-comparativo, considerando lo stato manutentivo e le caratteristiche intrinseche ed estrinseche.

Risks found (6)

  • stato manutentivo mediocre della zona produzione

Favourable aspects (5)

  • posizione strategica in zona in sviluppo commerciale e artigianale

addicta Index

7,0 / 10

Interesting

  • Starting point neutral point of the index: no signal, neither for nor against 5,0
  • Price vs valuation starting price −78,6% compared with the estimate (estimate source: appraisal report analysis) +3,2
  • Attempt history 2 previous attempts went unsold +1,0
  • Risks from the appraisal report 6 risks detected by the analysis of the appraisal report -2,2

Deterministic 0–10 index (methodology v3), calculated by addicta from the data on this page: it is not advice or an investment recommendation. How we calculate it →

Other risks found

  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
  • possibile obsolescenza degli impianti e delle attrezzature
  • presenza di beni mobili non recenti e potenziale deprezzamento
  • ubicazione periferica con accessibilità limitata
  • vincoli di destinazione d'uso (attività produttiva)

Other favourable aspects

  • presenza di aree urbane di proprietà con possibilità di parcheggio
  • zona uffici in ottimo stato manutentivo e dotata di finiture di pregio
  • adattabilità del complesso a diverse attività produttive
  • superficie complessiva di circa 2.000 mq tra immobili e terreni

Comparison with the market

Valuation from the appraisal report: € 2.128.243 (market value stated in the appraisal report)

The starting price is −78,6% compared with the appraisal report’s valuation.

Price reduction history for this lot

2 attempts before this one · −28% from the first

  1. 31/03/2026 € 631.570 Unsold
  2. 17/06/2026 € 568.400 Unsold −10% on the previous attempt
  3. 30/09/2026 € 455.000 Current auction −20% on the previous attempt

If it went unsold again

In Italy, lots similar to this one were relisted on average at about −25.0% from the current starting price (usually between −20.0% and −25.0%).

Statistical estimate of past reductions calculated by addicta, not a forecast or a guarantee.

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Other risks, market comparison, attempt history and time series.

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Starting price
455.000 €
Bid deadline
28/09/2026
Court
Tribunale di SPOLETO

Lot description

Vendita del complesso di beni rappresentati dall’immobile di natura strumentale in Fraz.Matigge Via Popoli n.27 - 06039 Trevi (PG) comprensivo di tutti gli arredi ed attrezzature tecniche e d’ufficio facenti parte del compendio aziendale della societa Cemif Engineering Srl in liq. in Concordato Preventivo avente ad oggetto l’esercizio dell’attivita di progettazione e realizzazione di mobili ed arredo di bar/ristoranti ed altro. Visita la pagina dell' asta su www.industrialdiscount.it - codice asta 4912

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Frequently asked questions about this auction

When does this auction in Trevi take place?

The deadline for submitting bids is 28/09/2026. The auction will then be held on 30/09/2026 at the Tribunale di SPOLETO.

What is the starting price of this court auction?

The auction starting price is €455.000. The minimum admissible bid is €455.000. The minimum bid increment is €10.000.

How do I take part in this auction?

The auction is held in In-person mode. To take part you must submit a bid with a deposit equal to 10% of the price offered, by the deadline shown on the Public Sales Portal. The deadline for bids is 28/09/2026.

What happens if this auction goes unsold?

This auction is already at attempt no. 3: the 2 previous ones went unsold. The cumulative discount since the first attempt is 28.0%. If this auction also goes unsold, the judge may order a new attempt at a further reduced price (usually −25% on the previous starting price).

Can I view the asset before taking part in the auction?

Yes, it is normally possible to view the asset by making an appointment with the court-appointed custodian. The custodian’s details (name and contacts) are given in the technical appraisal report downloadable from this page.

Page edited by the addicta editorial team — official data from the Ministry of Justice’s Public Sales Portal.

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