Cessione D'Azienda Padova, Padova – Base €104.000 | Asta Giudiziaria

Via Ospedale Civile 81, 35121, Padova · Tribunale di PADOVA

Analyse des Gutachtens

Valutazione di un ramo d'azienda afferente a un bar in zona urbana, concesso in affitto e oggetto di liquidazione giudiziale. Il valore è stimato in €104.000,00 mediante metodo misto patrimoniale-reddituale, includendo componenti materiali e avviamento. La perizia si basa su dati storici 2024 e documentazione fornita dal custode.

Festgestellte Risiken (4)

  • assenza del contratto di locazione dell'immobile, con gestione autonoma da regolamentare separatamente Verweis Gutachten, S. 3

Positive Aspekte (4)

  • presenza di licenze e autorizzazioni regolari (SCIA, registrazione sanitaria, licenza alcolici) Verweis Gutachten, S. 3

addicta-Index

3,4 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • dipendenza da dati reddituali storici influenzati da eventi straordinari (pandemia Covid-19) Verweis Gutachten, S. 7
  • rischio di obsolescenza dei beni strumentali e attrezzature Verweis Gutachten, S. 6
  • incertezza sulla continuità dell'attività a seguito della liquidazione giudiziale Verweis Gutachten, S. 5

Weitere positive Aspekte

  • EBITDA positivo nel 2024 dopo rettifiche, indicante una gestione redditizia Verweis Gutachten, S. 7
  • contratto d'affitto in essere con canone mensile di €1.500,00, rinnovabile fino al 2027 Verweis Gutachten, S. 3
  • inventario beni strumentali dettagliato e aggiornato agli atti della procedura Verweis Gutachten, S. 4

Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 104.000

Schätzwert laut Gutachten: € 104.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −24.9 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
104.000 €
Gebotsfrist
14/12/2026
Gericht
Tribunale di PADOVA

Beschreibung des Loses

Ramo d’azienda commerciale costituito dal complesso dei beni funzionalmente organizzati per l’esercizio dell’attività di ristorazione con somministrazione attualmente esercitata presso il locale sito in Padova (PD) Via Ospedale Civile n. 81.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Padova statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 14/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 15/12/2026 beim Tribunale di PADOVA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €104.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €100.000. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 14/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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