Cessione D'Azienda Padova, Padova – Base €104.000 | Asta Giudiziaria

Via Ospedale Civile 81, 35121, Padova · Tribunale di PADOVA

Análisis del informe pericial

Valutazione di un ramo d'azienda afferente a un bar in zona urbana, concesso in affitto e oggetto di liquidazione giudiziale. Il valore è stimato in €104.000,00 mediante metodo misto patrimoniale-reddituale, includendo componenti materiali e avviamento. La perizia si basa su dati storici 2024 e documentazione fornita dal custode.

Riesgos detectados (4)

  • assenza del contratto di locazione dell'immobile, con gestione autonoma da regolamentare separatamente Referencia del informe pericial, pág. 3

Aspectos favorables (4)

  • presenza di licenze e autorizzazioni regolari (SCIA, registrazione sanitaria, licenza alcolici) Referencia del informe pericial, pág. 3

Índice addicta

3,4 / 10

Débil

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida en línea con la tasación (fuente de la tasación: PVP) 0,0
  • Historial de intentos ningún intento anterior registrado 0,0
  • Riesgos del informe pericial 4 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -1,6

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • dipendenza da dati reddituali storici influenzati da eventi straordinari (pandemia Covid-19) Referencia del informe pericial, pág. 7
  • rischio di obsolescenza dei beni strumentali e attrezzature Referencia del informe pericial, pág. 6
  • incertezza sulla continuità dell'attività a seguito della liquidazione giudiziale Referencia del informe pericial, pág. 5

Otros aspectos favorables

  • EBITDA positivo nel 2024 dopo rettifiche, indicante una gestione redditizia Referencia del informe pericial, pág. 7
  • contratto d'affitto in essere con canone mensile di €1.500,00, rinnovabile fino al 2027 Referencia del informe pericial, pág. 3
  • inventario beni strumentali dettagliato e aggiornato agli atti della procedura Referencia del informe pericial, pág. 4

Comparación con el mercado

Tasación oficial (PVP): € 104.000

Tasación según el informe pericial: € 104.000 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está 0,0% respecto a la tasación oficial (PVP).

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −24.9 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −20.0 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
104.000 €
Plazo de ofertas
14/12/2026
Tribunal
Tribunale di PADOVA

Descripción del lote

Ramo d’azienda commerciale costituito dal complesso dei beni funzionalmente organizzati per l’esercizio dell’attività di ristorazione con somministrazione attualmente esercitata presso il locale sito in Padova (PD) Via Ospedale Civile n. 81.

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Padova?

El plazo para presentar ofertas vence el 14/12/2026. La subasta se celebrará después, el 15/12/2026, en el Tribunale di PADOVA.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €104.000. La oferta mínima admitida es de €100.000. La puja mínima prevista es de €1.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Síncrona mixta. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 14/12/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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