Cessione D'Azienda Padova, Padova – Base €104.000 | Asta Giudiziaria

Via Ospedale Civile 81, 35121, Padova · Tribunale di PADOVA

评估报告分析

Valutazione di un ramo d'azienda afferente a un bar in zona urbana, concesso in affitto e oggetto di liquidazione giudiziale. Il valore è stimato in €104.000,00 mediante metodo misto patrimoniale-reddituale, includendo componenti materiali e avviamento. La perizia si basa su dati storici 2024 e documentazione fornita dal custode.

发现的风险 (4)

  • assenza del contratto di locazione dell'immobile, con gestione autonoma da regolamentare separatamente 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

  • presenza di licenze e autorizzazioni regolari (SCIA, registrazione sanitaria, licenza alcolici) 评估报告参考，第 3 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • dipendenza da dati reddituali storici influenzati da eventi straordinari (pandemia Covid-19) 评估报告参考，第 7 页
  • rischio di obsolescenza dei beni strumentali e attrezzature 评估报告参考，第 6 页
  • incertezza sulla continuità dell'attività a seguito della liquidazione giudiziale 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • EBITDA positivo nel 2024 dopo rettifiche, indicante una gestione redditizia 评估报告参考，第 7 页
  • contratto d'affitto in essere con canone mensile di €1.500,00, rinnovabile fino al 2027 评估报告参考，第 3 页
  • inventario beni strumentali dettagliato e aggiornato agli atti della procedura 评估报告参考，第 4 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 104.000

评估报告估值：€ 104.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.9%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
104.000 €
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di PADOVA

拍品描述

Ramo d’azienda commerciale costituito dal complesso dei beni funzionalmente organizzati per l’esercizio dell’attività di ristorazione con somministrazione attualmente esercitata presso il locale sito in Padova (PD) Via Ospedale Civile n. 81.

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关于这场拍卖的常见问题

Padova 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di PADOVA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €104.000。 最低有效出价为 €100.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€150.000

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