Garage O Autorimessa Lesmo, Monza e della Brianza – Base €7.500 | Asta Giudiziaria

Frazione Peregallo, P.zza Garibaldi 5-6, 20050, Lesmo, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di valutazione giudiziaria è un negozio a piano terreno di 47,90 mq con cantina e wc nel cortile, ubicato a (indirizzo omesso) in zona periferica con servizi limitati. L'edificio, costruito nel 1961, versa in stato manutentivo molto scarso con impianti non conformi e opere edilizie incomplete. La perizia stima un valore di mercato di €49.150 per il lotto, comprensivo di accessori.

Festgestellte Risiken (7)

  • stato manutentivo molto scarso

Positive Aspekte (5)

  • ubicazione in zona con servizi scolastici e sportivi di qualità

addicta-Index

6,6 / 10

Interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −84,7 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +3,5
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 7 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,4

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • impianti non conformi da rinnovare integralmente
  • opere edilizie incomplete e non regolarizzate
  • presenza di difformità interne non sanate
  • occupazione attuale da parte del debitore
  • spese condominiali insolute per €4.150,08
  • costi di regolarizzazione stimati in €3.000

Weitere positive Aspekte

  • presenza di cantina e wc di proprietà esclusiva
  • edificio con 5 piani e accesso da cortile comune
  • titolo di proprietà regolare e senza vincoli pregiudizievoli
  • procedura di liquidazione controllata già avviata
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 49.150 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −84,7% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −25 % gegenüber dem ersten

  1. 22/04/2026 € 10.000 Ohne Gebote
  2. 21/07/2026 € 7.500 Aktuelle Versteigerung −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
7500 €
Gebotsfrist
17/07/2026
Gericht
Tribunale di MONZA
Fläche
13 m²
Preis pro m²
€ 577/m²

Beschreibung des Loses

box singolo di mq. 13

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Lesmo statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 17/07/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 21/07/2026 beim Tribunale di MONZA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €7.500. Das zulässige Mindestgebot beträgt €7.500. Die Mindesterhöhung beträgt €500.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 17/07/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 25.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Fahrzeug vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Fahrzeug nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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