Lotto 1 - Negozio sito in comune di Tarquinia (VT) VICOLO DEL FORNO n. 19 Piano T. +3 Fotos

Negozi, Botteghe Tarquinia, Viterbo – Base €40.500 | Asta Giudiziaria

Vicolo del Forno n.19, 01100, Tarquinia, Viterbo · Tribunale di CIVITAVECCHIA

Analyse des Gutachtens

Il bene oggetto di stima è un negozio di 30 mq al piano terra in zona centrale di un comune, con accesso da vicolo del Forno n. 19. L'immobile risulta libero da occupazioni e in discreto stato conservativo, con regolarità edilizia attestata da planimetria catastale del 1964. La documentazione ex art. 567 c.p.c. è completa.

Festgestellte Risiken (4)

  • assenza di certificato energetico (APE) Verweis Gutachten, S. 6

Positive Aspekte (4)

  • ubicazione in zona centrale urbanizzata con presenza di attività commerciali e servizi Verweis Gutachten, S. 3

Weitere festgestellte Risiken

  • assenza di dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico) Verweis Gutachten, S. 6
  • presenza di ipoteca giudiziale derivante da decreto ingiuntivo Verweis Gutachten, S. 5
  • assenza di regolamento condominiale noto Verweis Gutachten, S. 6

Weitere positive Aspekte

  • immobile libero da occupazioni e accessibile senza forzatura Verweis Gutachten, S. 5
  • regolarità edilizia attestata da documentazione storica (planimetria catastale 1964) Verweis Gutachten, S. 6
  • consistenza catastale di 30 mq con superficie commerciale dichiarata Verweis Gutachten, S. 4
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 45.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −10,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

2 Termine vor diesem · −10 % gegenüber dem ersten

  1. 16/03/2026 € 45.000 Ohne Gebote
  2. 14/10/2026 € 40.500 Ohne Gebote −10 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −24.3 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −19.6 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Behalten Sie dieses Los im Blick: Wir benachrichtigen Sie, wenn der Preis sinkt oder ein neuer Termin festgesetzt wird.

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addicta-Index

4,8 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −10,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +0,4
  • Verlauf der Termine 2 vorherige Versuche ohne Zuschlag +1,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Ausgangspreis
40.500 €
Gebotsfrist
09/02/2027
Gericht
Tribunale di CIVITAVECCHIA

Beschreibung des Loses

Lotto 1 - Negozio sito in comune di Tarquinia (VT) VICOLO DEL FORNO n. 19 Piano T.

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Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Tarquinia statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 09/02/2027. Die Versteigerung findet anschließend am 10/02/2027 beim Tribunale di CIVITAVECCHIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €40.500. Das zulässige Mindestgebot beträgt €40.500. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 09/02/2027.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 3. Versuch: Die 2 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 10.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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