Lotto 1 - Negozio sito in comune di Tarquinia (VT) VICOLO DEL FORNO n. 19 Piano T. +3 photos

Negozi, Botteghe Tarquinia, Viterbo – Base €40.500 | Asta Giudiziaria

Vicolo del Forno n.19, 01100, Tarquinia, Viterbo · Tribunale di CIVITAVECCHIA

Analyse du rapport d’expertise

Il bene oggetto di stima è un negozio di 30 mq al piano terra in zona centrale di un comune, con accesso da vicolo del Forno n. 19. L'immobile risulta libero da occupazioni e in discreto stato conservativo, con regolarità edilizia attestata da planimetria catastale del 1964. La documentazione ex art. 567 c.p.c. è completa.

Risques relevés (4)

  • assenza di certificato energetico (APE) Référence rapport d’expertise, p. 6

Points favorables (4)

  • ubicazione in zona centrale urbanizzata con presenza di attività commerciali e servizi Référence rapport d’expertise, p. 3

Autres risques relevés

  • assenza di dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico) Référence rapport d’expertise, p. 6
  • presenza di ipoteca giudiziale derivante da decreto ingiuntivo Référence rapport d’expertise, p. 5
  • assenza di regolamento condominiale noto Référence rapport d’expertise, p. 6

Autres points favorables

  • immobile libero da occupazioni e accessibile senza forzatura Référence rapport d’expertise, p. 5
  • regolarità edilizia attestata da documentazione storica (planimetria catastale 1964) Référence rapport d’expertise, p. 6
  • consistenza catastale di 30 mq con superficie commerciale dichiarata Référence rapport d’expertise, p. 4
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 45.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −10,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

2 tentatives avant celle-ci · −10 % par rapport à la première

  1. 16/03/2026 € 45.000 Sans enchérisseur
  2. 14/10/2026 € 40.500 Sans enchérisseur −10 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −24.3 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −19.6 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Gardez un œil sur ce lot : nous vous prévenons quand le prix baisse ou qu’une nouvelle date est fixée.

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Indice addicta

4,8 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −10,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +0,4
  • Historique des tentatives 2 tentatives précédentes restées sans adjudication +1,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Mise à prix
40.500 €
Date limite des offres
09/02/2027
Tribunal
Tribunale di CIVITAVECCHIA

Description du lot

Lotto 1 - Negozio sito in comune di Tarquinia (VT) VICOLO DEL FORNO n. 19 Piano T.

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Tarquinia ?

Le délai de dépôt des offres expire le 09/02/2027. La vente aura lieu ensuite le 10/02/2027 au Tribunale di CIVITAVECCHIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €40.500. L’offre minimale admise est de €40.500. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 09/02/2027.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 3e tentative : les 2 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 10.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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