Negozi, Botteghe a Tarquinia — base €40.500

Q: Tarquinia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/02/2027。 拍卖随后将于 10/02/2027 在 Tribunale di CIVITAVECCHIA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €40.500。 最低有效出价为 €40.500。 最低加价幅度为 €2.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/02/2027。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 10.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

Il bene oggetto di stima è un negozio di 30 mq al piano terra in zona centrale di un comune, con accesso da vicolo del Forno n. 19. L'immobile risulta libero da occupazioni e in discreto stato conservativo, con regolarità edilizia attestata da planimetria catastale del 1964. La documentazione ex art. 567 c.p.c. è completa.

发现的风险 (4)

assenza di certificato energetico (APE) 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (4)

ubicazione in zona centrale urbanizzata con presenza di attività commerciali e servizi 评估报告参考，第 3 页

其他发现的风险

assenza di dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico) 评估报告参考，第 6 页
presenza di ipoteca giudiziale derivante da decreto ingiuntivo 评估报告参考，第 5 页
assenza di regolamento condominiale noto 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

immobile libero da occupazioni e accessibile senza forzatura 评估报告参考，第 5 页
regolarità edilizia attestata da documentazione storica (planimetria catastale 1964) 评估报告参考，第 6 页
consistenza catastale di 30 mq con superficie commerciale dichiarata 评估报告参考，第 4 页

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与市场对比

评估报告估值：€ 45.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −10,0%。

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −10%

16/03/2026 € 45.000 流拍
14/10/2026 € 40.500 流拍较上一次 −10%

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.3%（通常低 19.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

关注此拍品：价格下降或确定新日期时，我们会通知您。

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addicta 指数

4,8 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −10,0% （估值来源：评估报告分析） +0,4
拍卖轮次记录此前 2 次拍卖流拍 +1,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

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关于这场拍卖的常见问题

Tarquinia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/02/2027。拍卖随后将于 10/02/2027 在 Tribunale di CIVITAVECCHIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €40.500。最低有效出价为 €40.500。最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 09/02/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 10.0%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 3.645
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 4.595
参考总额（价格 + 费用）	€ 45.095

Negozi, Botteghe Tarquinia, Viterbo – Base €40.500 | Asta Giudiziaria

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