Lotto 2 - Magazzino sito in comune di Tarquinia (VT) VICOLO DEL FORNO n. 16 Piano T +3 张照片

Magazzini E Locali Di Deposito Tarquinia, Viterbo – Base €22.320 | Asta Giudiziaria

Vicolo del Forno n.16, 01100, Tarquinia, Viterbo · Tribunale di CIVITAVECCHIA

评估报告分析

Magazzino ubicato in zona centrale di un comune della (indirizzo omesso), con accesso da vicolo del Forno n. 16. L'unità, di 31 mq, è al piano terra e risulta libera da occupazione. La perizia ne attesta la regolarità edilizia per costruzione ante 1967, ma non sono presenti certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformità degli impianti.

发现的风险 (4)

  • assenza di certificato energetico (APE) 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona centrale urbanizzata con presenza di infrastrutture e servizi 评估报告参考，第 3 页

其他发现的风险

  • assenza di dichiarazioni di conformità per impianti elettrico, termico e idrico 评估报告参考，第 6 页
  • ipoteca giudiziale trascritta nel 2019 评估报告参考，第 5 页
  • sentenza dichiarativa di fallimento trascritta nel 2021 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • immobile libero da occupazione e da persone al sopralluogo 评估报告参考，第 5 页
  • regolarità edilizia attestata da planimetria catastale del 1964 per costruzione ante 1967 评估报告参考，第 6 页
  • presenza di impianti realizzati a norma 评估报告参考，第 5 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 24.800 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −10,0%。

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −10%

  1. 16/03/2026 € 24.800 流拍
  2. 14/10/2026 € 22.320 流拍 较上一次 −10%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 20.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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addicta 指数

4,8 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −10,0% （估值来源：评估报告分析） +0,4
  • 拍卖轮次记录 此前 2 次拍卖流拍 +1,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

起拍价
22.320 €
出价截止
09/02/2027
法院
Tribunale di CIVITAVECCHIA

拍品描述

Lotto 2 - Magazzino sito in comune di Tarquinia (VT) VICOLO DEL FORNO n. 16 Piano T

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Tarquinia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/02/2027。 拍卖随后将于 10/02/2027 在 Tribunale di CIVITAVECCHIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €22.320。 最低有效出价为 €22.320。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/02/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 10.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€985.000
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Fabbricato In Corso Di Costruzione · 27/10/2026 截止
€709.369
 Porzione immobiliare, costituita da un appartamento, ubicato al 2° piano, composto di una camera, salone con angolo cottura, bagno, ripostiglio e loggia a livello; con annessa area scoperta di pert...
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Appartamento · 27/10/2026 截止
€35.550
 Piena proprietà quota 1/1 su abitazione con annesso magazzino al piano interrato ubicati nel Comune di Orte (VT) Via Leonardo da Vinci, distinti al CF al foglio 61 particella 456 sub 95 (A/2) e sub 141 (C/6)
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Appartamento · 27/10/2026 截止
€67.500

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