Porzione Di Fabbricato In Corso Di Costruzione Policoro, Matera – Base €66.000 | Asta Giudiziaria

Via, Policoro, Matera · Tribunale di MATERA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di stima è ubicato in zona produttiva artigianale/commerciale a (indirizzo omesso), composto da due unità in corso di costruzione (piano terra e piano S1) con strutture portanti in cemento armato realizzate intorno al 1990. L'area di pertinenza (ente urbano) è priva di opere di finitura e gravata da vincoli urbanistici che ne limitano l'uso.

Festgestellte Risiken (6)

  • immobile non ultimato (solo struttura portante)

Positive Aspekte (4)

  • ubicazione in zona produttiva artigianale/commerciale con buone potenzialità di valorizzazione

addicta-Index

3,8 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −25,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 6 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • obsolescenza costruttiva (edilizia anni '90)
  • assenza di impianti e sistemazioni esterne
  • vincoli urbanistici che limitano la realizzazione di manufatti accessori
  • errore catastale (rappresentazione errata di due fabbricati invece di uno)
  • necessità di verifiche sulla stabilità e sicurezza strutturale

Weitere positive Aspekte

  • presenza di strutture portanti in cemento armato (buona base costruttiva)
  • superficie commerciale totale di circa 303 mq
  • area di pertinenza di circa 2.786 mq (potenziale per sistemazioni esterne)
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 88.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −25,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −21.2 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −10.1 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
66.000 €
Gebotsfrist
14/07/2026
Gericht
Tribunale di MATERA

Beschreibung des Loses

LOTTO UNICO. fabbricato sito in Policoro (Mt) alla via Sicilia, in catasto urbano al: Fg. 15, p.lla 16 sub 16, piano terra, cat. F/3, in corso di costruzione; Fg. 15, p.lla 16 sub 17, piano S1, cat. F/3, in corso di costruzione; L’immobile confina con viabilità pubblica e con proprietà altrui.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Policoro statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 14/07/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 15/07/2026 beim Tribunale di MATERA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €66.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €66.000. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 14/07/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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