Porzione Di Fabbricato In Corso Di Costruzione Policoro, Matera – Base €66.000 | Asta Giudiziaria

Via, Policoro, Matera · Tribunale di MATERA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di stima è ubicato in zona produttiva artigianale/commerciale a (indirizzo omesso), composto da due unità in corso di costruzione (piano terra e piano S1) con strutture portanti in cemento armato realizzate intorno al 1990. L'area di pertinenza (ente urbano) è priva di opere di finitura e gravata da vincoli urbanistici che ne limitano l'uso.

Risques relevés (6)

  • immobile non ultimato (solo struttura portante)

Points favorables (4)

  • ubicazione in zona produttiva artigianale/commerciale con buone potenzialità di valorizzazione

Indice addicta

3,8 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −25,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • obsolescenza costruttiva (edilizia anni '90)
  • assenza di impianti e sistemazioni esterne
  • vincoli urbanistici che limitano la realizzazione di manufatti accessori
  • errore catastale (rappresentazione errata di due fabbricati invece di uno)
  • necessità di verifiche sulla stabilità e sicurezza strutturale

Autres points favorables

  • presenza di strutture portanti in cemento armato (buona base costruttiva)
  • superficie commerciale totale di circa 303 mq
  • area di pertinenza di circa 2.786 mq (potenziale per sistemazioni esterne)
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 88.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −25,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −21.2 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −10.1 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
66.000 €
Date limite des offres
14/07/2026
Tribunal
Tribunale di MATERA

Description du lot

LOTTO UNICO. fabbricato sito in Policoro (Mt) alla via Sicilia, in catasto urbano al: Fg. 15, p.lla 16 sub 16, piano terra, cat. F/3, in corso di costruzione; Fg. 15, p.lla 16 sub 17, piano S1, cat. F/3, in corso di costruzione; L’immobile confina con viabilità pubblica e con proprietà altrui.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Policoro ?

Le délai de dépôt des offres expire le 14/07/2026. La vente aura lieu ensuite le 15/07/2026 au Tribunale di MATERA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €66.000. L’offre minimale admise est de €66.000. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 14/07/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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€481.425
 Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
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Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 21/10/2026
€221.375
Piena proprietà di un fondo rustico con entrostanti fabbricati sito in Policoro (MT), contrada “San Giusto”. I terreni sono pianeggianti e sono serviti da idranti della rete irrigua del Consorzio di Bonifica di Basilicata. Vicino il fiume Agri, a pochi chilometri dal centro abitato di Policoro.
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€228.182
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Terreno · Clôture le 22/10/2026
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