Terreno Foggia, Foggia – Base €24.034 | Asta Giudiziaria

In prossimità di Borgo Tevernola, Località Tortorella, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse des Gutachtens

L'azienda agricola oggetto di esecuzione è ubicata in agro di (indirizzo omesso), località (indirizzo omesso), a circa 10 km dal centro abitato. Comprende un fondo agricolo di circa 2,67 ettari coltivato a vigneto con alcune piante di ulivo, oltre a diversi fabbricati rurali tra cui un'abitazione su due livelli, depositi, pollaio e tettoie. L'immobile è stato donato all'esecutato nel 2003 e presenta regolarità edilizia grazie a concessioni in sanatoria per le costruzioni abusive. La stima del valore di mercato è stata calcolata considerando lo stato attuale e le peculiarità del compendio agricolo.

Festgestellte Risiken (3)

  • Presenza di costruzioni abusive regolarizzate con sanatoria, con oneri di demolizione per tettoie non regolarizzate Verweis Gutachten, S. 12

Positive Aspekte (4)

  • In zona agricola prossima a centro abitato, con accesso agevole tramite strada comunale Verweis Gutachten, S. 7

addicta-Index

7,3 / 10

Interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −84,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +3,5
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Fabbricati rurali privi di mercato autonomo, strettamente legati all'attività agricola Verweis Gutachten, S. 12
  • Possibile presenza di vincoli ambientali o paesaggistici non esplicitamente verificati Verweis Gutachten, S. 5

Weitere positive Aspekte

  • Azienda dotata di pozzo e vascone per irrigazione, con coltivazione a vigneto e uliveto Verweis Gutachten, S. 7
  • Abitazione rurale ben tenuta, con impianto di riscaldamento a legna e certificazione energetica Verweis Gutachten, S. 11
  • Regolarità edilizia garantita da concessioni in sanatoria per le principali costruzioni
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 150.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −84,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −10.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
24.034 €
Gebotsfrist
28/10/2026
Gericht
Tribunale di FOGGIA
Etage
T 1

Beschreibung des Loses

Fondo rustico ha 2.66.80 di cui are 22.32 adibite ad aia su cui insistono:- abitazione piano terra e primo;- depandance;- ricovero mezzi agricoli;- deposito prodotti agricoli;- pollaio;- altri manufatti come bagno esterno e tettoie.Presente pozzo e vascone per accumulo acqua.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Foggia statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 28/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 29/10/2026 beim Tribunale di FOGGIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €24.034. Das zulässige Mindestgebot beträgt €18.026.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 28/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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