Terreno Foggia, Foggia – Base €24.034 | Asta Giudiziaria

In prossimità di Borgo Tevernola, Località Tortorella, Foggia · Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

L'azienda agricola oggetto di esecuzione è ubicata in agro di (indirizzo omesso), località (indirizzo omesso), a circa 10 km dal centro abitato. Comprende un fondo agricolo di circa 2,67 ettari coltivato a vigneto con alcune piante di ulivo, oltre a diversi fabbricati rurali tra cui un'abitazione su due livelli, depositi, pollaio e tettoie. L'immobile è stato donato all'esecutato nel 2003 e presenta regolarità edilizia grazie a concessioni in sanatoria per le costruzioni abusive. La stima del valore di mercato è stata calcolata considerando lo stato attuale e le peculiarità del compendio agricolo.

发现的风险 (3)

  • Presenza di costruzioni abusive regolarizzate con sanatoria, con oneri di demolizione per tettoie non regolarizzate 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) in zona agricola prossima a centro abitato, con accesso agevole tramite strada comunale 评估报告参考，第 7 页

addicta 指数

7,3 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −84,0% （估值来源：评估报告分析） +3,5
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Fabbricati rurali privi di mercato autonomo, strettamente legati all'attività agricola 评估报告参考，第 12 页
  • Possibile presenza di vincoli ambientali o paesaggistici non esplicitamente verificati 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • Azienda dotata di pozzo e vascone per irrigazione, con coltivazione a vigneto e uliveto 评估报告参考，第 7 页
  • Abitazione rurale ben tenuta, con impianto di riscaldamento a legna e certificazione energetica 评估报告参考，第 11 页
  • Regolarità edilizia garantita da concessioni in sanatoria per le principali costruzioni
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与市场对比

评估报告估值：€ 150.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −84,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
24.034 €
出价截止
28/10/2026
法院
Tribunale di FOGGIA
楼层
T 1

拍品描述

Fondo rustico ha 2.66.80 di cui are 22.32 adibite ad aia su cui insistono:- abitazione piano terra e primo;- depandance;- ricovero mezzi agricoli;- deposito prodotti agricoli;- pollaio;- altri manufatti come bagno esterno e tettoie.Presente pozzo e vascone per accumulo acqua.

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关于这场拍卖的常见问题

Foggia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 28/10/2026。 拍卖随后将于 29/10/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €24.034。 最低有效出价为 €18.026。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€130.000
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€160.312

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