Terreno Scarlino, Grosseto – Base €9.000 | Asta Giudiziaria

LOC.FONTE AL CERRO, 58022, Scarlino, Grosseto · Tribunale di GROSSETO

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di pignoramento è un terreno agricolo e un'area urbana con annessa unità immobiliare non regolarmente accatastata, ubicato nel comune di Scarlino ((indirizzo omesso)). La procedura esecutiva è stata avviata per debiti del proprietario, con pignoramento trascritto nel 2024. La documentazione catastale e notarile risulta completa e aggiornata, senza difformità rilevanti tra stato attuale e titoli di provenienza.

Festgestellte Risiken (4)

  • Presenza di vincoli di destinazione su parte dei terreni (atto del 1997) Verweis Gutachten, S. 13

Positive Aspekte (4)

  • Terreni agricoli di classe 1 con redditività catastale elevata (R.D. €3,00 - €66,46) Verweis Gutachten, S. 12

Weitere festgestellte Risiken

  • Domande giudiziali pregresse (2004-2006) su porzioni dei beni, con possibile impatto sulla proprietà Verweis Gutachten, S. 13
  • (indirizzo omesso) non regolarmente accatastata come unità immobiliare autonoma Verweis Gutachten, S. 12
  • Rischio di abusi edilizi non sanati sull'area urbana (assenza di agibilità) Verweis Gutachten, S. 5

Weitere positive Aspekte

  • (indirizzo omesso) in zona agricola pianeggiante con accesso diretto da strada comunale
  • Documentazione catastale e notarile completa e aggiornata, senza difformità rilevanti Verweis Gutachten, S. 8
  • Possibilità di frazionamento catastale per separare le porzioni pignorate da quelle aliene Verweis Gutachten, S. 10

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −10.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
9000 €
Gebotsfrist
16/10/2026
Gericht
Tribunale di GROSSETO

Beschreibung des Loses

Intera proprietà per la quota pari a 1/1 costituita da:Terreni agricoli classificabili come terreni incolti pari a circa 10405 mq, siti nel Comune di Scarlino, Loc. Fonte al Cerro censiti nel catasto terrenii del Comune di Scarlino al Foglio 40: -part. 379, SEMINATIVO, cl. 1, sup. 9535 mq, R.D. ’66,48 - R.A. ’59,09;-part. 380, SEMINATIVO, cl. 1, sup. 440 mq, R.D. ’ 3,07 - R.A. ’ 2,73;-part. 348, SEMINATIVO, cl. 1, sup. 430 mq, R.D. ’ 3,00 - R.A. ’ 2,66

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Scarlino statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 16/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 21/10/2026 beim Tribunale di GROSSETO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €9.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €6.750. Die Mindesterhöhung beträgt €500.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 16/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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