Terreno Scarlino, Grosseto – Base €9.000 | Asta Giudiziaria

LOC.FONTE AL CERRO, 58022, Scarlino, Grosseto · Tribunale di GROSSETO

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è un terreno agricolo e un'area urbana con annessa unità immobiliare non regolarmente accatastata, ubicato nel comune di Scarlino ((indirizzo omesso)). La procedura esecutiva è stata avviata per debiti del proprietario, con pignoramento trascritto nel 2024. La documentazione catastale e notarile risulta completa e aggiornata, senza difformità rilevanti tra stato attuale e titoli di provenienza.

发现的风险 (4)

  • Presenza di vincoli di destinazione su parte dei terreni (atto del 1997) 评估报告参考,第 13 页

有利因素 (4)

  • Terreni agricoli di classe 1 con redditività catastale elevata (R.D. €3,00 - €66,46) 评估报告参考,第 12 页

其他发现的风险

  • Domande giudiziali pregresse (2004-2006) su porzioni dei beni, con possibile impatto sulla proprietà 评估报告参考,第 13 页
  • (indirizzo omesso) non regolarmente accatastata come unità immobiliare autonoma 评估报告参考,第 12 页
  • Rischio di abusi edilizi non sanati sull'area urbana (assenza di agibilità) 评估报告参考,第 5 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) in zona agricola pianeggiante con accesso diretto da strada comunale
  • Documentazione catastale e notarile completa e aggiornata, senza difformità rilevanti 评估报告参考,第 8 页
  • Possibilità di frazionamento catastale per separare le porzioni pignorate da quelle aliene 评估报告参考,第 10 页

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 10.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
9000 €
出价截止
16/10/2026
法院
Tribunale di GROSSETO

拍品描述

Intera proprietà per la quota pari a 1/1 costituita da:Terreni agricoli classificabili come terreni incolti pari a circa 10405 mq, siti nel Comune di Scarlino, Loc. Fonte al Cerro censiti nel catasto terrenii del Comune di Scarlino al Foglio 40: -part. 379, SEMINATIVO, cl. 1, sup. 9535 mq, R.D. ’66,48 - R.A. ’59,09;-part. 380, SEMINATIVO, cl. 1, sup. 440 mq, R.D. ’ 3,07 - R.A. ’ 2,73;-part. 348, SEMINATIVO, cl. 1, sup. 430 mq, R.D. ’ 3,00 - R.A. ’ 2,66

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关于这场拍卖的常见问题

Scarlino 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 16/10/2026。 拍卖随后将于 21/10/2026 在 Tribunale di GROSSETO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €9.000。 最低有效出价为 €6.750。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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