Appartamento Misinto, Monza e della Brianza – Base €70.000 | Asta Giudiziaria

Via per Rovellasca 2, 20020, Misinto, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Appraisal report analysis

Magazzino di 109 mq in corte storica a Misinto ((indirizzo omesso)), costruito nel 1979, con piano terra e interrato. L'immobile, attualmente autorizzato come magazzino, è potenzialmente convertibile ad uso residenziale. Presenta difformità edilizie regolarizzabili con costi stimati in circa 9.200 €. Libero da occupazioni, gravato da ipoteca volontaria e pignoramento da cancellare. Valore di mercato stimato a 79.300 €.

Risks found (7)

  • difformità edilizie da sanare

Favourable aspects (6)

  • ubicazione in centro paese con servizi primari e secondari

addicta Index

3,1 / 10

Weak

  • Starting point neutral point of the index: no signal, neither for nor against 5,0
  • Price vs valuation starting price −11,7% compared with the estimate (estimate source: appraisal report analysis) +0,5
  • Attempt history no previous attempt recorded 0,0
  • Risks from the appraisal report 7 risks detected by the analysis of the appraisal report -2,4

Deterministic 0–10 index (methodology v3), calculated by addicta from the data on this page: it is not advice or an investment recommendation. How we calculate it →

Other risks found

  • ipoteche volontarie da cancellare
  • pignoramento da estinguere
  • costi di regolarizzazione aggiuntivi non quantificabili con certezza
  • intercapedine interrata su area non di proprietà (rischio contenzioso)
  • impianti vetusti e non certificati
  • verifica statica necessaria

Other favourable aspects

  • potenziale cambio di destinazione d'uso a residenza (urbanisticamente consentito)
  • presenza di giardino esterno
  • struttura portante in legno a vista di pregio
  • assenza di occupazione
  • zona con buoni collegamenti stradali e autostradali
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Comparison with the market

Valuation from the appraisal report: € 79.300 (market value stated in the appraisal report)

The starting price is −11,7% compared with the appraisal report’s valuation.

If it went unsold again

In Italy, lots similar to this one were relisted on average at about −25.0% from the current starting price (usually between −20.0% and −25.0%).

Statistical estimate of past reductions calculated by addicta, not a forecast or a guarantee.

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Other risks, market comparison, attempt history and time series.

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Starting price
70.000 €
Bid deadline
13/10/2026
Court
Tribunale di MONZA
Floor area
109 m²
Price per m²
€ 642/m²

Lot description

magazzino a MISINTO Via per Rovellasca, 2 di 109,00 mq di piena proprietà.In contesto di corte storica piccolo fabbricato ad uso magazzino con piano interrato e terra oltre a giardino.PER L’ASSIS...

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Appraisal report analysis · free · 30 seconds

Frequently asked questions about this auction

When does this auction in Misinto take place?

The deadline for submitting bids is 13/10/2026. The auction will then be held on 15/10/2026 at the Tribunale di MONZA.

What is the starting price of this court auction?

The auction starting price is €70.000. The minimum admissible bid is €52.500. The minimum bid increment is €1.000.

How do I take part in this auction?

The auction is held in Synchronous online mode. To take part you must submit a bid with a deposit equal to 10% of the price offered, by the deadline shown on the Public Sales Portal. The deadline for bids is 13/10/2026.

What happens if this auction goes unsold?

If this auction also goes unsold, the judge may order a new attempt at a further reduced price (usually −25% on the previous starting price).

Can I view the property before taking part in the auction?

Yes, it is normally possible to view the property by making an appointment with the court-appointed custodian. The custodian’s details (name and contacts) are given in the technical appraisal report downloadable from this page.

Page edited by the addicta editorial team — official data from the Ministry of Justice’s Public Sales Portal.

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Garage O Autorimessa · Closes on 20/10/2026
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
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Abitazione Di Tipo Economico · Closes on 20/10/2026
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Abitazione Di Tipo Civile · Closes on 20/10/2026
€66.200
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Terreno · Closes on 20/10/2026
€45.000

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