Cessione D'Azienda Spello, Perugia – Base €297.848 | Asta Giudiziaria

Via Piemonte, 06038 Spello PG, Italia, 06038, Spello, Perugia · Tribunale di SPOLETO

Appraisal report analysis

Due fabbricati industriali ubicati nel comune di (indirizzo omesso), sottoposti a procedura fallimentare. Il primo (cespite (indirizzo omesso)) è un opificio produttivo di pasta fresca con area pertinenziale recintata di 5.539 mq, mentre il secondo (cespite B) è un capannone industriale con area pertinenziale di 1.033 mq. Entrambi presentano regolarità urbanistica e buono stato manutentivo, con valori di stima aggiornati a settembre 2025.

Risks found (5)

  • Presenza di ipoteca giudiziale iscritta nel 2012 su cespite (indirizzo omesso) Appraisal report reference, p. 31

Favourable aspects (4)

  • Buono stato manutentivo complessivo di entrambi gli immobili Appraisal report reference, p. 4

Other risks found

  • Difformità catastale su cespite B (subalterno 2 non dichiarato) Appraisal report reference, p. 17
  • Presenza di eternit in copertura su cespite B Appraisal report reference, p. 6
  • Titolo abilitativo non completamente conforme per volume non realizzato su cespite B Appraisal report reference, p. 6
  • Formalità ipotecarie ancora in corso su entrambi i cespiti Appraisal report reference, p. 30

Other favourable aspects

  • Area pertinenziale recintata e asfaltata per entrambi i cespiti Appraisal report reference, p. 3
  • Presenza di uffici direzionali al piano primo per cespite (ente omesso) Appraisal report reference, p. 4
  • Accessibilità agevole tramite viabilità principale per entrambi gli immobili Appraisal report reference, p. 3

Price reduction history for this lot

One attempt before this one · −20% from the first

  1. 28/07/2026 € 372.310 Unsold
  2. 10/11/2026 € 297.848 Current auction −20% on the previous attempt

If it went unsold again

In Italy, lots similar to this one were relisted on average at about −25.0% from the current starting price (usually between −20.0% and −25.0%).

Statistical estimate of past reductions calculated by addicta, not a forecast or a guarantee.

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Starting price
297.848 €
Bid deadline
09/11/2026
Court
Tribunale di SPOLETO

Lot description

Diritti di piena proprietà sul ramo dell’azienda operante nel settore della produzione e vendita di pasta fresca, secca e surgelata e quanto altro affine, produzione e vendita di prodotti gastronomici in genere ed in particolare di quelli caseari nonché il commercio al minuto ed all’ ingrosso di tutti i prodotti alimentari e la gestione di pubblici esercizi, attività esercitata nella sede di Spello (PG), Località Santa Luciola, Via Piemonte snc.

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Frequently asked questions about this auction

When does this auction in Spello take place?

The deadline for submitting bids is 09/11/2026. The auction will then be held on 10/11/2026 at the Tribunale di SPOLETO.

What is the starting price of this court auction?

The auction starting price is €297.848. The minimum admissible bid is €223.386. The minimum bid increment is €5.000.

How do I take part in this auction?

The auction is held in Asynchronous online mode. To take part you must submit a bid with a deposit equal to 10% of the price offered, by the deadline shown on the Public Sales Portal. The deadline for bids is 09/11/2026.

What happens if this auction goes unsold?

This auction is already at attempt no. 2: the 1 previous ones went unsold. The cumulative discount since the first attempt is 20.0%. If this auction also goes unsold, the judge may order a new attempt at a further reduced price (usually −25% on the previous starting price).

Can I view the asset before taking part in the auction?

Yes, it is normally possible to view the asset by making an appointment with the court-appointed custodian. The custodian’s details (name and contacts) are given in the technical appraisal report downloadable from this page.

Page edited by the addicta editorial team — official data from the Ministry of Justice’s Public Sales Portal.

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