Cessione D'Azienda Roma, Roma – Base €147.000 | Asta Giudiziaria

Via Tunisi, 00192 Roma RM, Italia, 00192, Roma · Tribunale di ROMA

Appraisal report analysis

I due rami d'azienda, denominati 'Gli (ente omesso) e 'Musè Bar & Restaurant', sono esercizi di ristorazione ubicati nel quartiere Prati a Roma. La stima del loro valore economico, calcolata al 30 giugno 2026 con metodo reddituale, ammonta complessivamente a 284.000 euro, suddivisi in 137.000 euro per '(ente omesso) e 147.000 euro per 'Musè'. La valutazione presuppone la ripresa dell'attività e la prosecuzione dei contratti di locazione, con orizzonti temporali fino al 2033 e 2035 rispettivamente.

Risks found (6)

  • chiusura prolungata degli esercizi con rischio di dispersione del personale

Favourable aspects (5)

  • posizione strategica nel quartiere (indirizzo omesso), area ad alta frequentazione commerciale

addicta Index

2,8 / 10

Not very interesting

  • Starting point neutral point of the index: no signal, neither for nor against 5,0
  • Price vs valuation starting price in line with the estimate (estimate source: PVP) 0,0
  • Attempt history no previous attempt recorded 0,0
  • Risks from the appraisal report 6 risks detected by the analysis of the appraisal report -2,2

Deterministic 0–10 index (methodology v3), calculated by addicta from the data on this page: it is not advice or an investment recommendation. How we calculate it →

Other risks found

  • incertezza sulla ripresa dell'attività e sul raggiungimento dei ricavi normalizzati per 'Musè'
  • rischio di mancato rinnovo dei contratti di locazione
  • assenza di bilanci 2024-2025 e contabilità analitica per punto vendita
  • dipendenza da fattori esterni come la domanda turistica e la concorrenza locale
  • presenza di arredi di proprietà del locatore non trasferibili nel ramo 'Musè'

Other favourable aspects

  • licenze e autorizzazioni amministrative per somministrazione di alimenti e bevande regolarmente acquisite
  • contratti di locazione con canoni a regime definiti e durata residua significativa
  • avviamento commerciale consolidato per '(ente omesso), con margini storici positivi
  • interesse manifestato da potenziali acquirenti per entrambi i rami

Comparison with the market

Official valuation (PVP): € 147.000

Valuation from the appraisal report: € 284.000 (market value stated in the appraisal report)

The starting price is 0,0% compared with the official valuation (PVP).

If it went unsold again

In Italy, lots similar to this one were relisted on average at about −24.9% from the current starting price (usually between −20.0% and −25.0%).

Statistical estimate of past reductions calculated by addicta, not a forecast or a guarantee.

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Other risks, market comparison, attempt history and time series.

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Starting price
147.000 €
Bid deadline
22/09/2026
Court
Tribunale di ROMA

Lot description

ramo d’azienda svolgente attività di “ristorazione con somministrazione” sotto l’insegna “Musè Bar & Restaurant”, nel cui perimetro possono essere ricompresi almeno:•i vari segni distintivi riferibili all’attività;•licenza di cui protocollo N. CA/2024/23001 del 09.02.2024;•contratto di locazione delle mura; •i beni mobili eventualmente di proprietà della Liquidazione Giudiziale esistenti presso i locali dove è svolta l’attività d’impresa che risultano.

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Frequently asked questions about this auction

When does this auction in Roma take place?

The deadline for submitting bids is 22/09/2026. The auction will then be held on 23/09/2026 at the Tribunale di ROMA.

What is the starting price of this court auction?

The auction starting price is €147.000. The minimum admissible bid is €147.000. The minimum bid increment is €3.000.

How do I take part in this auction?

The auction is held in Asynchronous online mode. To take part you must submit a bid with a deposit equal to 10% of the price offered, by the deadline shown on the Public Sales Portal. The deadline for bids is 22/09/2026.

What happens if this auction goes unsold?

If this auction also goes unsold, the judge may order a new attempt at a further reduced price (usually −25% on the previous starting price).

Can I view the asset before taking part in the auction?

Yes, it is normally possible to view the asset by making an appointment with the court-appointed custodian. The custodian’s details (name and contacts) are given in the technical appraisal report downloadable from this page.

Page edited by the addicta editorial team — official data from the Ministry of Justice’s Public Sales Portal.

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