-A) proprietà superficiaria ai sensi dell’articolo 952 del C.C. per la durata di 30 anni fino al 21 Giugno 2042, di impianto fotovoltaico installato su terreno, di potenza nominale 371,91 kW, sito in comune di Casteldelci, loc. Gattara E diritto di superficie per la durata di anni 30 fino al 21.6.2042 di appezzamenti di terreno in parte confinanti alle particelle e di cui al punto A, di una superficie lorda catastale complessiva di circa 102.368,00 mq +7 photos

Compendio Pignorato – Base €49.700 | Asta Giudiziaria

Tribunale di RIMINI

Appraisal report analysis

L'impianto fotovoltaico oggetto di verifica risulta completamente fuori servizio a causa di un grave guasto alla cella di Media Tensione, con evidenti segni di arco elettrico, bruciature e corrosione diffusa. La cabina presenta condizioni ambientali critiche per umidità e ossidazione, mentre il quadro generale (nome omesso) è in discrete condizioni ma necessita di interventi manutentivi. La riattivazione richiede sostituzione della cella (nome omesso), ripristino del quadro (ente omesso), installazione di dispositivi normativi e collaudo finale.

Risks found (8)

  • guasto irreversibile alla cella (nome omesso) per arco elettrico

Favourable aspects (5)

  • trasformatore MT/(ente omesso) in buone condizioni conservative

addicta Index

1,0 / 10

Not very interesting

  • Starting point neutral point of the index: no signal, neither for nor against 5,0
  • Price vs valuation starting price +98,8% ABOVE the estimate (estimate source: appraisal report analysis) -2,0
  • Attempt history no previous attempt recorded 0,0
  • Risks from the appraisal report 8 risks detected by the analysis of the appraisal report -2,6

The sum of the components falls outside the range: the index stops at the limit (1,0). Deterministic 0–10 index (methodology v3), calculated by addicta from the data on this page: it is not advice or an investment recommendation. How we calculate it →

Other risks found

  • corrosione e ossidazione diffusa in cabina (nome omesso)
  • umidità e infiltrazioni nella cabina
  • assenza di teledistacco e adeguamento normativo
  • presenza di nido di roditori nel quadro (ente omesso)
  • impossibilità di verifica funzionale del campo fotovoltaico
  • costi di ripristino elevati e tempi incerti
  • rischio di non liquidazione incentivi per mancato adeguamento normativo

Other favourable aspects

  • TV di misura in buono stato e recentemente sostituiti
  • interruttore di manovra sezionatore in discrete condizioni
  • potenziale riconoscimento di contributo economico per adeguamento normativo
  • impianto con potenza nominale di 400 kVA
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Comparison with the market

Valuation from the appraisal report: € 25.000 (market value stated in the appraisal report)

The starting price is +98,8% compared with the appraisal report’s valuation.

If it went unsold again

In Italy, lots similar to this one were relisted on average at about −24.5% from the current starting price (usually between −20.0% and −25.0%).

Statistical estimate of past reductions calculated by addicta, not a forecast or a guarantee.

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Other risks, market comparison, attempt history and time series.

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Starting price
49.700 €
Bid deadline
20/10/2026
Court
Tribunale di RIMINI

Lot description

-A) proprietà superficiaria ai sensi dell’articolo 952 del C.C. per la durata di 30 anni fino al 21 Giugno 2042, di impianto fotovoltaico installato su terreno, di potenza nominale 371,91 kW, sito in comune di Casteldelci, loc. Gattara E diritto di superficie per la durata di anni 30 fino al 21.6.2042 di appezzamenti di terreno in parte confinanti alle particelle e di cui al punto A, di una superficie lorda catastale complessiva di circa 102.368,00 mq

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Frequently asked questions about this auction

When does this auction take place?

The deadline for submitting bids is 20/10/2026. The auction will then be held on 21/10/2026 at the Tribunale di RIMINI.

What is the starting price of this court auction?

The auction starting price is €49.700. The minimum admissible bid is €37.275. The minimum bid increment is €1.000.

How do I take part in this auction?

The auction is held in Asynchronous online mode. To take part you must submit a bid with a deposit equal to 10% of the price offered, by the deadline shown on the Public Sales Portal. The deadline for bids is 20/10/2026.

What happens if this auction goes unsold?

If this auction also goes unsold, the judge may order a new attempt at a further reduced price (usually −25% on the previous starting price).

Can I view the asset before taking part in the auction?

Yes, it is normally possible to view the asset by making an appointment with the court-appointed custodian. The custodian’s details (name and contacts) are given in the technical appraisal report downloadable from this page.

Page edited by the addicta editorial team — official data from the Ministry of Justice’s Public Sales Portal.

Data Italian court auction observatory Updated statistics → Italy Court auctions across Italy All provinces →

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