Cessione azienda centro sportivo a Melilli (SR), Contrada Spalla +7 fotos

Cessione D'Azienda Melilli, Siracusa – Base €480.152 | Asta Giudiziaria

Contrada Spalla, 96010 Melilli SR, Italia, Melilli, Siracusa · Tribunale di SIRACUSA

Análisis del informe pericial

Complesso aziendale in liquidazione giudiziale composto da tre rami (polisportivo, alberghiero e ristorazione) ubicato in zona turistica, con area esterna di 12.555 mq. L'azienda è attualmente concessa in affitto con contratto in scadenza ad aprile 2025. La valutazione è stata effettuata con metodo patrimoniale semplice, escludendo crediti e debiti non oggetto di cessione.

Riesgos detectados (5)

  • morosità del conduttore

Aspectos favorables (5)

  • ubicazione in zona turistica con potenziale attrattività

Índice addicta

7,0 / 10

Interesante

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida −73,8 % respecto a la tasación (fuente de la tasación: análisis del informe pericial) +3,0
  • Historial de intentos 2 intentos anteriores quedaron desiertos +1,0
  • Riesgos del informe pericial 5 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -2,0

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • scadenza imminente del contratto di affitto
  • elevato indebitamento della società
  • assenza di dati reddituali recenti
  • rischio di riduzione del valore per mancata continuità gestionale

Otros aspectos favorables

  • presenza di infrastrutture complete (piscina, palestra, sauna, camere, ristorazione)
  • area esterna ampia (12.555 mq) con parcheggio
  • beni materiali inventariati e funzionanti
  • procedura di liquidazione giudiziale in corso per valorizzazione

Comparación con el mercado

Tasación según el informe pericial: € 1.831.635 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está −73,8% respecto a la tasación del informe pericial.

Historial de rebajas del lote

2 intentos antes de este · −36 % respecto al primero

  1. 12/03/2026 € 750.238 Desierta
  2. 18/06/2026 € 600.190 Desierta −20 % respecto al intento anterior
  3. 23/10/2026 € 480.152 Subasta actual −20 % respecto al intento anterior

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −25.0 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −20.0 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

Sigue leyendo — desbloquea el análisis completo

Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

Regístrate gratis

30 segundos · email o Google · sin onboarding

Precio de salida
480.152 €
Plazo de ofertas
22/10/2026
Tribunal
Tribunale di SIRACUSA

Descripción del lote

Cessione azienda centro sportivo a Melilli (SR), Contrada Spalla

Descubre si te conviene esta subasta

Análisis del informe pericial · gratis · 30 segundos

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Melilli?

El plazo para presentar ofertas vence el 22/10/2026. La subasta se celebrará después, el 23/10/2026, en el Tribunale di SIRACUSA.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €480.152. La oferta mínima admitida es de €432.137. La puja mínima prevista es de €2.500.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Asíncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 22/10/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Esta subasta ya va por el 3.º intento: los 2 anteriores quedaron desiertos. El descuento acumulado desde el primer intento es del 36.0 %. Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

✓ Registro completado

Ya tienes acceso al análisis completo. También puedes:

✓ Subasta guardada