Titoli (Azioni, Bot, Cct Etc ) Cerreto Guidi, Firenze – Base €166.900 | Asta Giudiziaria

Via della Repubblica 115, 50050, Cerreto Guidi, Firenze · Tribunale di FIRENZE

Análisis del informe pericial

La perizia riguarda la stima del valore di quote di partecipazione sociale (33,33% ciascuna) pignorate in due società: GBN, operante nel settore immobiliare con locazione di un immobile di 3.884 mq, e (ente omesso) Non (ente omesso)., attiva nella produzione di tessuto non tessuto. La valutazione è stata effettuata con metodo patrimoniale semplice per GBN e metodo misto patrimoniale-reddituale per (ente omesso), applicando sconti per mancanza di controllo (DLOC) e di negoziabilità (DLOM).

Riesgos detectados (5)

  • Rischio di conflitto di interessi tra soci per la locazione dell'immobile di GBN alla (ente omesso), con possibile pregiudizio per il socio minoritario Referencia del informe pericial, pág. 19

Aspectos favorables (4)

  • GBN possiede un immobile di 3.884 mq con rendita catastale di €27.424,00, riscattato nel 2018 e interamente rimborsato Referencia del informe pericial, pág. 6

Índice addicta

3,0 / 10

Débil

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida en línea con la tasación (fuente de la tasación: PVP) 0,0
  • Historial de intentos ningún intento anterior registrado 0,0
  • Riesgos del informe pericial 5 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -2,0

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • Elevato indebitamento di (ente omesso) (debt/equity ratio > 3), con rischio di instabilità finanziaria Referencia del informe pericial, pág. 11
  • Redditività in calo per GBN (EBITDA margin sceso al 28,5% nel 2024) e volatilità per (ente omesso) (ROE oscillante) Referencia del informe pericial, pág. 10
  • Presenza di crediti incagliati in (ente omesso) (€26.785) non movimentati, con rischio di inesigibilità Referencia del informe pericial, pág. 22
  • Assenza di organo di controllo in GBN, con potenziali criticità gestionali Referencia del informe pericial, pág. 7

Otros aspectos favorables

  • (ente omesso) opera in un settore con redditività lorda media del 37,2% (2022) e fatturato medio stabile nel quinquennio 2020-2023 Referencia del informe pericial, pág. 8
  • Solidità patrimoniale di GBN (indice di autonomia finanziaria > 97% nel 2024) Referencia del informe pericial, pág. 10
  • Metodologia valutativa rigorosa, basata su dati contabili e di mercato, con rettifiche prudenziali Referencia del informe pericial, pág. 12

Comparación con el mercado

Tasación oficial (PVP): € 166.900

Tasación según el informe pericial: € 384.408 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está 0,0% respecto a la tasación oficial (PVP).

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
166.900 €
Plazo de ofertas
23/11/2026
Tribunal
Tribunale di FIRENZE

Descripción del lote

Piena proprietà della quota di partecipazione sociale pignorata di nominali € 163.317,00, interamente versati, pari al 33,33% del capitale sociale della Toscana Non Tessuti S.r.l. (C.F. e P.I. 01388370478), con sede legale in Cerreto Guidi (FI), Via della Repubblica n. 115, che ha per oggetto sociale esclusivo “la produzione di tessuto non tessuto sia con fibre sintetiche che naturali, ivi incluse le lavorazioni annesse fra cui anche l’impregnazione e la spalmatura” [Codice Ateco 13.95.00].

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Cerreto Guidi?

El plazo para presentar ofertas vence el 23/11/2026. La subasta se celebrará después, el 23/11/2026, en el Tribunale di FIRENZE.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €166.900.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Presencial. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 23/11/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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