Titoli (Azioni, Bot, Cct Etc ) Cerreto Guidi, Firenze – Base €166.900 | Asta Giudiziaria

Via della Repubblica 115, 50050, Cerreto Guidi, Firenze · Tribunale di FIRENZE

评估报告分析

La perizia riguarda la stima del valore di quote di partecipazione sociale (33,33% ciascuna) pignorate in due società: GBN, operante nel settore immobiliare con locazione di un immobile di 3.884 mq, e (ente omesso) Non (ente omesso)., attiva nella produzione di tessuto non tessuto. La valutazione è stata effettuata con metodo patrimoniale semplice per GBN e metodo misto patrimoniale-reddituale per (ente omesso), applicando sconti per mancanza di controllo (DLOC) e di negoziabilità (DLOM).

发现的风险 (5)

  • Rischio di conflitto di interessi tra soci per la locazione dell'immobile di GBN alla (ente omesso), con possibile pregiudizio per il socio minoritario 评估报告参考，第 19 页

有利因素 (4)

  • GBN possiede un immobile di 3.884 mq con rendita catastale di €27.424,00, riscattato nel 2018 e interamente rimborsato 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Elevato indebitamento di (ente omesso) (debt/equity ratio > 3), con rischio di instabilità finanziaria 评估报告参考，第 11 页
  • Redditività in calo per GBN (EBITDA margin sceso al 28,5% nel 2024) e volatilità per (ente omesso) (ROE oscillante) 评估报告参考，第 10 页
  • Presenza di crediti incagliati in (ente omesso) (€26.785) non movimentati, con rischio di inesigibilità 评估报告参考，第 22 页
  • Assenza di organo di controllo in GBN, con potenziali criticità gestionali 评估报告参考，第 7 页

其他有利因素

  • (ente omesso) opera in un settore con redditività lorda media del 37,2% (2022) e fatturato medio stabile nel quinquennio 2020-2023 评估报告参考，第 8 页
  • Solidità patrimoniale di GBN (indice di autonomia finanziaria > 97% nel 2024) 评估报告参考，第 10 页
  • Metodologia valutativa rigorosa, basata su dati contabili e di mercato, con rettifiche prudenziali 评估报告参考，第 12 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 166.900

评估报告估值：€ 384.408 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

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起拍价
166.900 €
出价截止
23/11/2026
法院
Tribunale di FIRENZE

拍品描述

Piena proprietà della quota di partecipazione sociale pignorata di nominali € 163.317,00, interamente versati, pari al 33,33% del capitale sociale della Toscana Non Tessuti S.r.l. (C.F. e P.I. 01388370478), con sede legale in Cerreto Guidi (FI), Via della Repubblica n. 115, che ha per oggetto sociale esclusivo “la produzione di tessuto non tessuto sia con fibre sintetiche che naturali, ivi incluse le lavorazioni annesse fra cui anche l’impregnazione e la spalmatura” [Codice Ateco 13.95.00].

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关于这场拍卖的常见问题

Cerreto Guidi 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/11/2026。 拍卖随后将于 23/11/2026 在 Tribunale di FIRENZE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €166.900。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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