Altro Santa Margherita Ligure, Genova – Base €237.000 | Asta Giudiziaria

Piazza Martiri della Libertà, 9, 16038 Santa Margherita Ligure GE, Italia, 16038, Santa Margherita Ligure, Genova · Tribunale di TORINO

Analyse du rapport d’expertise

La perizia riguarda la valutazione di due rami d'azienda operanti nel settore della ristorazione, ubicati rispettivamente a (indirizzo omesso) e (indirizzo omesso), attualmente inattivi a seguito della liquidazione giudiziale della società proprietaria. I locali sono in locazione con scadenze ravvicinate e il valore stimato tiene conto delle autorizzazioni amministrative esistenti, delle attrezzature in normale stato conservativo e del potenziale commerciale dei punti vendita.

Risques relevés (6)

  • cessazione dell'attività e interruzione prolungata

Points favorables (6)

  • attrezzature e impianti in normale stato conservativo e funzionali

Indice addicta

3,8 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −25,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +1,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • scadenze ravvicinate dei contratti di locazione
  • assenza di rapporti di lavoro dipendente
  • ipoteche gravanti su un ramo d'azienda
  • incertezza sulla continuità delle autorizzazioni amministrative
  • contesto economico negativo per il settore della ristorazione

Autres points favorables

  • autorizzazioni amministrative per somministrazione alimenti e bevande
  • posizione commerciale strategica, in particolare per il ramo di (indirizzo omesso)
  • disponibilità di dehors e vicinanza a imbarcadero turistico
  • potenziale riattivazione immediata dell'attività
  • impegno formale della proprietà a stipulare nuovi contratti di locazione

Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 316.000

Estimation selon le rapport d’expertise : € 451.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −25,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
237.000 €
Décote sur l’expertise
−25%
Date limite des offres
29/06/2026
Tribunal
Tribunale di TORINO

Description du lot

RAMO D'AZIENDA CONCERNENTE L'ATTIVITA' DI RISTORAZIONE ESERCITATA PRESSO I LOCALI SITI IN SANTA MARGHERITA LIGURE (GE) PIAZZA MARTIRI DELLA LIBERTA' NN. 9-11-13 MEGLIO DESCRITTI NELL'INVENTARIO DAL N. 1 AL N. 101 E DALLA PERIZIA DI STIMA DEL DOTT. ALBERTO MIGLIA

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Santa Margherita Ligure ?

Le délai de dépôt des offres expire le 29/06/2026. La vente aura lieu ensuite le 30/06/2026 au Tribunale di TORINO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €237.000. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €316.000, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 25 %. L’offre minimale admise est de €237.000. Le montant minimal de surenchère est de €5.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 29/06/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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