Piena ed intera proprietà di appartamento sito in Palermo (PA), via Antonio Pizan n. 10, piano primo. +8 photos

Abitazione Di Tipo Civile Palermo, Palermo – Base €89.000 | Asta Giudiziaria

Via Antonio Pizan, 10, 90121 Palermo PA, Italia, 90121, Palermo · Tribunale di PALERMO

Analyse du rapport d’expertise

Appartamento in civile abitazione ubicato a (indirizzo omesso), quartiere (indirizzo omesso), al piano primo di edificio in cemento armato senza ascensore. L'immobile, di 153 mq commerciali, è composto da 6 vani (cucina, salone, due camere, bagno, lavanderia, ripostiglio) con terrazzo e balconi. La proprietà è in quota indivisa ½ per ciascun condebitore. Il valore di mercato stimato è di € 93.897, con prezzo base d'asta proposto a € 89.000.

Risques relevés (7)

  • occupazione da parte del condebitore esecutato

Points favorables (5)

  • posizione in zona residenziale con servizi (svincolo autostradale, mercato ortofrutticolo, centro commerciale Forum)

Indice addicta

2,6 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 7 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,4

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • difformità edilizia non regolarizzabile (veranda su terrazzo prospiciente via pubblica)
  • ordine di demolizione pendente per tettoia su lastrico solare comune
  • assenza di certificato di prestazione energetica (costo stimato € 250 per APE)
  • situazione urbanistica non completamente sanata (istanza di condono 6163/Bis ancora pendente)
  • impianti privi di certificazione di conformità
  • presenza di sanzioni amministrative non quantificate

Autres points favorables

  • edificio con struttura in cemento armato e finiture di tipo civile
  • superficie commerciale di 153 mq con ampi spazi interni
  • assenza di vincoli condominiali (edificio senza condominio)
  • accessibilità al piano primo senza necessità di ascensore
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 89.000

Estimation selon le rapport d’expertise : € 93.897 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
89.000 €
Date limite des offres
07/10/2026
Tribunal
Tribunale di PALERMO
Surface
148 m²
Prix au m²
€ 601/m²
Pièces
6.0
Étage
1

Description du lot

Piena ed intera proprietà di appartamento sito in Palermo (PA), via Antonio Pizan n. 10, piano primo.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Palermo ?

Le délai de dépôt des offres expire le 07/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 08/10/2026 au Tribunale di PALERMO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €89.000. L’offre minimale admise est de €66.750. Le montant minimal de surenchère est de €3.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 07/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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